Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Reiffelbach 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2235.81 € / m²
Haus2280.53 € / m²
+ Garten: 268.3 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reiffelbach

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2235.81 € für Wohnraum in Reiffelbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 768 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.72 Mio. € in Reiffelbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Reiffelbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Reiffelbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Reiffelbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Reiffelbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Reiffelbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Reiffelbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242235.81 €768 m²1.72 mio €
20232092.21 €921 m²1.93 mio €
20222599.71 €1005 m²2.61 mio €
20212155.39 €989 m²2.13 mio €
20201694.72 €974 m²1.65 mio €
20191698.48 €925 m²1.57 mio €
2018507.69 €1785 m²0.91 mio €


Die Immobilienpreise in Reiffelbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 507.69 € zu 2235.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1728.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 341 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reiffelbach um 143.6 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Reiffelbach

Ort:Reiffelbach
Kommune:Reiffelbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67829,


4. Karte & Darstellung der Werte in Reiffelbach

Aktuelle Immobilienpreise in Reiffelbach

5. Preise in Reiffelbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092362 €127 €
1910 bis 19192333 €98 €
1920 bis 19291891 €-344 €
1930 bis 19391833 €-402 €
1940 bis 19491604 €-631 €
1950 bis 19591897 €-338 €
1960 bis 19691791 €-444 €
1970 bis 19791729 €-506 €
1980 bis 19891919 €-316 €
1990 bis 19991759 €-476 €
2000 bis 20092436 €201 €
2010 bis 20192746 €511 €
ab 20203103 €868 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reiffelbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 868 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reiffelbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Reiffelbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3534 €1299 €
30 m² bis 39 m²2731 €496 €
40 m² bis 49 m²2360 €125 €
50 m² bis 59 m²2186 €-49 €
60 m² bis 69 m²2077 €-158 €
70 m² bis 79 m²2022 €-213 €
80 m² bis 89 m²2075 €-160 €
90 m² bis 99 m²2163 €-72 €
100 m² bis 109 m²2241 €6 €
110 m² bis 119 m²2300 €65 €
120 m² bis 129 m²2312 €77 €
130 m² bis 139 m²2384 €149 €
140 m² bis 149 m²2413 €178 €
150 m² bis 159 m²2449 €214 €
160 m² bis 169 m²2575 €340 €
170 m² bis 179 m²2686 €451 €
180 m² bis 189 m²2582 €347 €
190 m² bis 199 m²2857 €622 €
200 m² bis 209 m²2821 €586 €
210 m² bis 219 m²2947 €712 €
220 m² bis 229 m²2783 €548 €
230 m² bis 239 m²2956 €721 €
240 m² bis 249 m²2736 €501 €
250 m² bis 259 m²2610 €375 €
260 m² bis 269 m²2546 €311 €
270 m² bis 279 m²2837 €602 €
280 m² bis 289 m²3038 €803 €
290 m² bis 299 m²2523 €288 €
ab 300 m²2648 €413 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reiffelbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reiffelbach kostet dadurch 1299 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Reiffelbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schmittweiler1 km2250.55 €
Meisenheim3 km2223.85 €
Breitenheim4 km2179.99 €
Raumbach5 km2184.68 €
Kaiserslautern28 km2191.04 €



8. Immobilienpreisekarte Reiffelbach

Die berechneten Immobilienpreise von Reiffelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Reiffelbach genannt.

Immobilienpreisekarte Reiffelbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reiffelbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Reiffelbach2235.81 €768 m²1.72 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reiffelbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reiffelbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reiffelbach muss man im Jahr 2024 etwa 2235.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reiffelbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reiffelbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Reiffelbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reiffelbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reiffelbach?

Die Kaufpreise in Reiffelbach lagen im Jahr 2023 bei 2092.21 €, im Jahr 2022 bei 2599.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2235.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reiffelbach - Wohnungspreise Reiffelbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.916 €182.493 €
Ø schneller Verkauf112.650 €164.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.180 €200.743 €

In Reiffelbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2253 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2479 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2028 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reiffelbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.939 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reiffelbach - Hauspreise Reiffelbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis272.614 €446.095 €
Ø schneller Hausverkauf247.831 €401.485 €
Ø hochpreisiger Verkauf297.396 €490.704 €

In Reiffelbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2253 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2727 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2231 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reiffelbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.571 Euro angeboten werden.
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