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Immobilienpreise Reinsdorf b. Zwickau 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.296,29 € / m²
Haus1.322,22 € / m²
+ Garten: 155,55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reinsdorf b. Zwickau

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.296,29 € für Wohnraum in Reinsdorf b. Zwickau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.214,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,57 Mio. € in Reinsdorf b. Zwickau herangezogen.
Einzelne Objekte in Reinsdorf b. Zwickau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Reinsdorf b. Zwickau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Reinsdorf b. Zwickau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Reinsdorf b. Zwickau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Reinsdorf b. Zwickau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Reinsdorf b. Zwickau

Jahr Quadratmeterpreis
20241.296,29 €
20231.095,68 €
20222.019,01 €
20211.781,92 €
20201.686,14 €
20191.471,47 €
20181.535,80 €


Die Immobilienpreise in Reinsdorf b. Zwickau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1535.8 € zu 1.296,29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -239,51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reinsdorf b. Zwickau um 200,61 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Reinsdorf b. Zwickau

Ort:Reinsdorf
Kommune:Reinsdorf
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Reinsdorf b. Zwickau

Immobilienpreisekarte Reinsdorf b. Zwickau Aktuelle Immobilienpreise in Reinsdorf b. Zwickau

5. Preise in Reinsdorf b. Zwickau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.371,00 €75,00 €
1910 bis 19191.355,00 €59,00 €
1920 bis 19291.098,00 €-198,00 €
1930 bis 19391.068,00 €-228,00 €
1940 bis 1949941,00 €-355,00 €
1950 bis 19591.104,00 €-192,00 €
1960 bis 19691.043,00 €-253,00 €
1970 bis 19791.008,00 €-288,00 €
1980 bis 19891.116,00 €-180,00 €
1990 bis 19991.025,00 €-271,00 €
2000 bis 20091.413,00 €117,00 €
2010 bis 20191.594,00 €298,00 €
ab 20201.776,00 €480,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reinsdorf b. Zwickau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 480,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reinsdorf b. Zwickau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Reinsdorf b. Zwickau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.051,00 €755,00 €
30 m² bis 39 m²1.587,00 €291,00 €
40 m² bis 49 m²1.373,00 €77,00 €
50 m² bis 59 m²1.273,00 €-23,00 €
60 m² bis 69 m²1.208,00 €-88,00 €
70 m² bis 79 m²1.177,00 €-119,00 €
80 m² bis 89 m²1.206,00 €-90,00 €
90 m² bis 99 m²1.257,00 €-39,00 €
100 m² bis 109 m²1.302,00 €6,00 €
110 m² bis 119 m²1.335,00 €39,00 €
120 m² bis 129 m²1.340,00 €44,00 €
130 m² bis 139 m²1.380,00 €84,00 €
140 m² bis 149 m²1.393,00 €97,00 €
ab 150 m²1.414,00 €118,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reinsdorf b. Zwickau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reinsdorf b. Zwickau kostet dadurch 755,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Reinsdorf b. Zwickau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wildenfels3 km1.048,27 €
Kirchberg6 km1.769,61 €
Schneeberg9 km1.699,76 €
Mülsen11 km1.126,81 €
Zwickau7 km1.182,15 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reinsdorf b. Zwickau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Friedrichsgrün1.287,22 €1.225,00 m²1,58 mio €
Reinsdorf1.364,23 €1.172,00 m²1,60 mio €
Vielau1.278,95 €1.244,00 m²1,59 mio €
Wilhelmshöhe1.330,56 €1.178,00 m²1,57 mio €


Mehr zu Reinsdorf b. Zwickau


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reinsdorf b. Zwickau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reinsdorf b. Zwickau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reinsdorf b. Zwickau muss man im Jahr 2024 etwa 1.296,29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reinsdorf b. Zwickau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reinsdorf b. Zwickau?

Die gezeigten Kaufpreise in Reinsdorf b. Zwickau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reinsdorf b. Zwickau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reinsdorf b. Zwickau?

Die Kaufpreise in Reinsdorf b. Zwickau lagen im Jahr 2023 bei 1.095,68 €, im Jahr 2022 bei 2.019,01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.296,29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reinsdorf b. Zwickau - Wohnungspreise Reinsdorf b. Zwickau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis74.030,00 €109.026,00 €
Ø schneller Verkauf67.300,00 €98.124,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf80.760,00 €119.929,00 €

In Reinsdorf b. Zwickau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.346,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.481,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.212,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reinsdorf b. Zwickau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 84.798,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reinsdorf b. Zwickau - Hauspreise Reinsdorf b. Zwickau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis162.866,00 €266.508,00 €
Ø schneller Hausverkauf148.060,00 €239.858,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.672,00 €293.159,00 €

In Reinsdorf b. Zwickau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.346,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.629,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.333,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reinsdorf b. Zwickau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 199.882,00 Euro angeboten werden.




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