Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Remlingen Unterfranken:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Remlingen Unterfranken 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3076.44 € / m²
Haus3137.97 € / m²
+ Garten: 369.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Remlingen Unterfranken

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3076.44 € für Wohnraum in Remlingen Unterfranken.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1993 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.13 Mio. € in Remlingen Unterfranken herangezogen.
Einzelne Objekte in Remlingen Unterfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Remlingen Unterfranken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Remlingen Unterfranken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Remlingen Unterfranken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Remlingen Unterfranken kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Remlingen Unterfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243076.44 €1993 m²6.13 mio €
20232857.34 €1741 m²4.97 mio €
20223539.28 €1106 m²3.91 mio €
20212968.83 €1376 m²4.09 mio €
20202583.96 €1647 m²4.26 mio €
20192306.34 €1421 m²3.28 mio €
20181901.89 €904 m²1.72 mio €


Die Immobilienpreise in Remlingen Unterfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1901.89 € zu 3076.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1174.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Remlingen Unterfranken um 219.1 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Remlingen Unterfranken

Ort:Remlingen Unterfranken
Kommune:Remlingen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 97280,


4. Karte & Darstellung der Werte in Remlingen Unterfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Remlingen Unterfranken

5. Preise in Remlingen Unterfranken abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093250 €174 €
1910 bis 19193210 €134 €
1920 bis 19292603 €-473 €
1930 bis 19392524 €-552 €
1940 bis 19492208 €-868 €
1950 bis 19592610 €-466 €
1960 bis 19692465 €-611 €
1970 bis 19792380 €-696 €
1980 bis 19892641 €-435 €
1990 bis 19992421 €-655 €
2000 bis 20093352 €276 €
2010 bis 20193779 €703 €
ab 20204268 €1192 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Remlingen Unterfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1192 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Remlingen Unterfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Remlingen Unterfranken abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4862 €1786 €
30 m² bis 39 m²3758 €682 €
40 m² bis 49 m²3249 €173 €
50 m² bis 59 m²3010 €-66 €
60 m² bis 69 m²2859 €-217 €
70 m² bis 79 m²2782 €-294 €
80 m² bis 89 m²2855 €-221 €
90 m² bis 99 m²2976 €-100 €
100 m² bis 109 m²3084 €8 €
110 m² bis 119 m²3165 €89 €
120 m² bis 129 m²3181 €105 €
130 m² bis 139 m²3280 €204 €
140 m² bis 149 m²3319 €243 €
150 m² bis 159 m²3369 €293 €
160 m² bis 169 m²3541 €465 €
170 m² bis 179 m²3692 €616 €
180 m² bis 189 m²3549 €473 €
190 m² bis 199 m²3928 €852 €
200 m² bis 209 m²3877 €801 €
210 m² bis 219 m²4051 €975 €
220 m² bis 229 m²3827 €751 €
230 m² bis 239 m²4059 €983 €
240 m² bis 249 m²3764 €688 €
250 m² bis 259 m²3588 €512 €
260 m² bis 269 m²3496 €420 €
270 m² bis 279 m²3902 €826 €
280 m² bis 289 m²4169 €1093 €
290 m² bis 299 m²3460 €384 €
ab 300 m²3641 €565 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Remlingen Unterfranken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Remlingen Unterfranken kostet dadurch 1786 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Remlingen Unterfranken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Holzmühle b. Üttingen2 km2770.62 €
Helmstadt5 km3004.97 €
Triefenstein5 km2941.1 €
Karbach8 km2694.71 €
Würzburg17 km3642.49 €



8. Immobilienpreisekarte Remlingen Unterfranken

Die berechneten Immobilienpreise von Remlingen Unterfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Remlingen Unterfranken genannt.

Immobilienpreisekarte Remlingen Unterfranken


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Remlingen Unterfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Remlingen3076.44 €1993 m²6.13 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Remlingen Unterfranken

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Remlingen Unterfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Remlingen Unterfranken muss man im Jahr 2024 etwa 3076.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Remlingen Unterfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Remlingen Unterfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Remlingen Unterfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Remlingen Unterfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Remlingen Unterfranken?

Die Kaufpreise in Remlingen Unterfranken lagen im Jahr 2023 bei 2857.34 €, im Jahr 2022 bei 3539.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3076.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Remlingen Unterfranken - Wohnungspreise Remlingen Unterfranken


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.235 €249.237 €
Ø schneller Verkauf153.850 €224.314 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.620 €274.161 €

In Remlingen Unterfranken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3077 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3385 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2770 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Remlingen Unterfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.851 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Remlingen Unterfranken - Hauspreise Remlingen Unterfranken


100 m²200 m²
Ø Hauspreis372.318 €609.246 €
Ø schneller Hausverkauf338.470 €548.322 €
Ø hochpreisiger Verkauf406.165 €670.171 €

In Remlingen Unterfranken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3077 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3724 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3047 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Remlingen Unterfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 456.935 Euro angeboten werden.
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