Reut:
Immobilienpreise Reut Obergutat 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reut ObergutatStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Reut Obergutat im Jahr 2024 lautet 2673.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obergutat Stand 08.05.2024 um -0.52 % im Vergleich zur gesamten Stadt Reut ab. In absoluten Zahlen sind das 13.94 € / m². Ausgewertet wurden 1290 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.45 mio. € in Reut Obergutat. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Reut Obergutat.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Reut Obergutat
Die Immobilienpreise in Reut Obergutat haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2000.38 € zu 2673.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 672.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reut Obergutat um 4.9 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Reut Obergutat
3. Karte & Vergleich der Preise in Reut Obergutat
4. Preise in Reut Obergutat abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reut Obergutat. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1028 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reut Obergutat logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Reut Obergutat abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reut. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reut kostet dadurch 1551 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Reut 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reut ObergutatWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reut Obergutat?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reut Obergutat muss man im Jahr 2024 etwa 2673.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reut Obergutat von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reut Obergutat?Die gezeigten Kaufpreise in Reut Obergutat ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reut Obergutat. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reut Obergutat?Die Kaufpreise in Reut Obergutat lagen im Jahr 2023 bei 2677.99 €, im Jahr bei 3346.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2673.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obergutat - Wohnungspreise Obergutat
In Reut Obergutat, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2850 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2565 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reut Obergutat weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.550 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obergutat - Hauspreise Obergutat
In Reut Obergutat, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2850 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3449 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2822 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reut Obergutat können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.226 Euro angeboten werden.
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