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Immobilienpreise Riesa Pausitzer Delle 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung851.25 € / m²
Haus868.28 € / m²
+ Garten: 102.15 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Riesa Pausitzer Delle

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Riesa Pausitzer Delle im Jahr 2024 lautet 851.25 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Pausitzer Delle Stand 29.03.2024 um -24.2 % im Vergleich zur gesamten Stadt Riesa ab.
In absoluten Zahlen sind das 271.76 € / m². Ausgewertet wurden 2457 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.09 mio. € in Riesa Pausitzer Delle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Riesa Pausitzer Delle.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Riesa Pausitzer Delle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024851.25 €2457 m²2.09 mio €
2023880.45 €2323 m²2.05 mio €
20222352.1 €22917 m²53.9 mio €
20212317.02 €11898 m²27.57 mio €
20201402.38 €879 m²1.23 mio €
20191067.28 €995 m²1.06 mio €
2018988.72 €1343 m²1.33 mio €


Die Immobilienpreise in Riesa Pausitzer Delle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 988.72 € zu 851.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -137.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Riesa Pausitzer Delle um 29.2 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Riesa Pausitzer Delle

Ort:Riesa
Kommune:Riesa
Ortsteil:Pausitzer Delle
Bundesland:Sachsen
PLZ:01589,

3. Karte & Vergleich der Preise in Riesa Pausitzer Delle

Vergleich Immobilienpreise Riesa mit Riesa Pausitzer Delle



4. Preise in Riesa Pausitzer Delle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909900 €49 €
1910 bis 1919889 €38 €
1920 bis 1929721 €-130 €
1930 bis 1939699 €-152 €
1940 bis 1949611 €-240 €
1950 bis 1959723 €-128 €
1960 bis 1969682 €-169 €
1970 bis 1979659 €-192 €
1980 bis 1989731 €-120 €
1990 bis 1999670 €-181 €
2000 bis 2009928 €77 €
2010 bis 20191046 €195 €
ab 20201181 €330 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Riesa Pausitzer Delle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 330 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Riesa Pausitzer Delle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Riesa Pausitzer Delle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1346 €495 €
30 m² bis 39 m²1040 €189 €
40 m² bis 49 m²899 €48 €
50 m² bis 59 m²833 €-18 €
60 m² bis 69 m²791 €-60 €
70 m² bis 79 m²770 €-81 €
80 m² bis 89 m²790 €-61 €
90 m² bis 99 m²824 €-27 €
100 m² bis 109 m²854 €3 €
110 m² bis 119 m²876 €25 €
120 m² bis 129 m²881 €30 €
130 m² bis 139 m²908 €57 €
140 m² bis 149 m²919 €68 €
150 m² bis 159 m²932 €81 €
160 m² bis 169 m²980 €129 €
170 m² bis 179 m²1022 €171 €
180 m² bis 189 m²982 €131 €
190 m² bis 199 m²1087 €236 €
200 m² bis 209 m²1073 €222 €
210 m² bis 219 m²1121 €270 €
220 m² bis 229 m²1059 €208 €
230 m² bis 239 m²1123 €272 €
240 m² bis 249 m²1042 €191 €
250 m² bis 259 m²993 €142 €
260 m² bis 269 m²968 €117 €
270 m² bis 279 m²1080 €229 €
280 m² bis 289 m²1154 €303 €
290 m² bis 299 m²958 €107 €
ab 300 m²1008 €157 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Riesa. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Riesa kostet dadurch 495 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Riesa Pausitzer Delle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Riesa Pausitzer Delle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Riesa Pausitzer Delle muss man im Jahr 2024 etwa 851.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Riesa Pausitzer Delle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Riesa Pausitzer Delle?

Die gezeigten Kaufpreise in Riesa Pausitzer Delle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Riesa Pausitzer Delle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Riesa Pausitzer Delle?

Die Kaufpreise in Riesa Pausitzer Delle lagen im Jahr 2023 bei 880.45 €, im Jahr bei 2352.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 851.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pausitzer Delle - Wohnungspreise Pausitzer Delle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis44.605 €65.691 €
Ø schneller Verkauf40.550 €59.122 €
Ø hochpreisiger Verkauf48.660 €72.261 €

In Riesa Pausitzer Delle, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 811 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 893 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 730 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Riesa Pausitzer Delle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 51.093 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pausitzer Delle - Hauspreise Pausitzer Delle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis98.132 €160.578 €
Ø schneller Hausverkauf89.210 €144.521 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.053 €176.636 €

In Riesa Pausitzer Delle, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 811 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 982 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (803 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Riesa Pausitzer Delle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 120.434 Euro angeboten werden.
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