Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Riethnordhausen b. Sangerhausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Riethnordhausen b. Sangerhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1743.33 € / m²
Haus1778.2 € / m²
+ Garten: 209.2 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1743.33 € für Wohnraum in Riethnordhausen b. Sangerhausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11957 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20.85 Mio. € in Riethnordhausen b. Sangerhausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Riethnordhausen b. Sangerhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Riethnordhausen b. Sangerhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Riethnordhausen b. Sangerhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Riethnordhausen b. Sangerhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Riethnordhausen b. Sangerhausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241743.33 €11957 m²20.85 mio €
20231743.38 €16233 m²28.3 mio €
20222099.99 €11901 m²24.99 mio €
20211857.46 €11525 m²21.41 mio €
20201598.58 €11149 m²17.82 mio €
20191454.37 €6549 m²9.52 mio €
20181416.88 €9329 m²13.22 mio €


Die Immobilienpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1416.88 € zu 1743.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 326.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen um 0.0500000000002 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Riethnordhausen b. Sangerhausen

Ort:Riethnordhausen b. Sangerhausen
Kommune:Riethnordhausen
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06528,


4. Karte & Darstellung der Werte in Riethnordhausen b. Sangerhausen

Aktuelle Immobilienpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen

5. Preise in Riethnordhausen b. Sangerhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091842 €99 €
1910 bis 19191819 €76 €
1920 bis 19291475 €-268 €
1930 bis 19391430 €-313 €
1940 bis 19491251 €-492 €
1950 bis 19591479 €-264 €
1960 bis 19691397 €-346 €
1970 bis 19791349 €-394 €
1980 bis 19891497 €-246 €
1990 bis 19991372 €-371 €
2000 bis 20091900 €157 €
2010 bis 20192141 €398 €
ab 20202419 €676 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Riethnordhausen b. Sangerhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 676 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Riethnordhausen b. Sangerhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Riethnordhausen b. Sangerhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2755 €1012 €
30 m² bis 39 m²2130 €387 €
40 m² bis 49 m²1841 €98 €
50 m² bis 59 m²1706 €-37 €
60 m² bis 69 m²1620 €-123 €
70 m² bis 79 m²1577 €-166 €
80 m² bis 89 m²1618 €-125 €
90 m² bis 99 m²1687 €-56 €
100 m² bis 109 m²1748 €5 €
110 m² bis 119 m²1794 €51 €
120 m² bis 129 m²1803 €60 €
130 m² bis 139 m²1859 €116 €
140 m² bis 149 m²1881 €138 €
150 m² bis 159 m²1909 €166 €
160 m² bis 169 m²2007 €264 €
170 m² bis 179 m²2093 €350 €
180 m² bis 189 m²2011 €268 €
190 m² bis 199 m²2226 €483 €
200 m² bis 209 m²2197 €454 €
210 m² bis 219 m²2296 €553 €
220 m² bis 229 m²2169 €426 €
230 m² bis 239 m²2300 €557 €
240 m² bis 249 m²2133 €390 €
250 m² bis 259 m²2034 €291 €
260 m² bis 269 m²1981 €238 €
270 m² bis 279 m²2211 €468 €
280 m² bis 289 m²2362 €619 €
290 m² bis 299 m²1961 €218 €
ab 300 m²2064 €321 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Riethnordhausen b. Sangerhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Riethnordhausen b. Sangerhausen kostet dadurch 1012 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Riethnordhausen b. Sangerhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Martinsrieth1 km1745.1 €
Brücken Hackpfüffel4 km1746.78 €
Ringleben6 km1731.75 €
Bretleben10 km1725.74 €
Halle Saale51 km2554.12 €



8. Immobilienpreisekarte Riethnordhausen b. Sangerhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Riethnordhausen b. Sangerhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Riethnordhausen b. Sangerhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Riethnordhausen b. Sangerhausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Riethnordhausen b. Sangerhausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Riethnordhausen1743.33 €11957 m²20.85 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Riethnordhausen b. Sangerhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Riethnordhausen b. Sangerhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Riethnordhausen b. Sangerhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1743.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Riethnordhausen b. Sangerhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen?

Die Kaufpreise in Riethnordhausen b. Sangerhausen lagen im Jahr 2023 bei 1743.38 €, im Jahr 2022 bei 2099.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1743.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Riethnordhausen b. Sangerhausen - Wohnungspreise Riethnordhausen b. Sangerhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis95.866 €141.183 €
Ø schneller Verkauf87.150 €127.065 €
Ø hochpreisiger Verkauf104.580 €155.302 €

In Riethnordhausen b. Sangerhausen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1743 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1918 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1569 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Riethnordhausen b. Sangerhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.809 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Riethnordhausen b. Sangerhausen - Hauspreise Riethnordhausen b. Sangerhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis210.904 €345.114 €
Ø schneller Hausverkauf191.731 €310.603 €
Ø hochpreisiger Verkauf230.077 €379.626 €

In Riethnordhausen b. Sangerhausen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1743 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2110 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1726 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Riethnordhausen b. Sangerhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 258.836 Euro angeboten werden.
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