Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ringstedt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2247 € / m²
Haus2291.94 € / m²
+ Garten: 269.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ringstedt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2247 € für Wohnraum in Ringstedt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2893 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.5 Mio. € in Ringstedt herangezogen.
Einzelne Objekte in Ringstedt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ringstedt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ringstedt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ringstedt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ringstedt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ringstedt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242247 €2893 m²6.5 mio €
20232154.99 €2159 m²4.65 mio €
20223061.87 €1542 m²4.72 mio €
20212547.53 €1262 m²3.21 mio €
20201739.88 €982 m²1.71 mio €
20191600.16 €1112 m²1.78 mio €
20181759.9 €1125 m²1.98 mio €


Die Immobilienpreise in Ringstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1759.9 € zu 2247 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 487.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ringstedt um 92.01 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Ringstedt

Ort:Ringstedt
Kommune:Ringstedt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27624,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ringstedt

Aktuelle Immobilienpreise in Ringstedt

5. Preise in Ringstedt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092374 €127 €
1910 bis 19192345 €98 €
1920 bis 19291901 €-346 €
1930 bis 19391843 €-404 €
1940 bis 19491613 €-634 €
1950 bis 19591906 €-341 €
1960 bis 19691801 €-446 €
1970 bis 19791739 €-508 €
1980 bis 19891929 €-318 €
1990 bis 19991769 €-478 €
2000 bis 20092448 €201 €
2010 bis 20192760 €513 €
ab 20203118 €871 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ringstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 871 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ringstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ringstedt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3551 €1304 €
30 m² bis 39 m²2745 €498 €
40 m² bis 49 m²2373 €126 €
50 m² bis 59 m²2198 €-49 €
60 m² bis 69 m²2088 €-159 €
70 m² bis 79 m²2032 €-215 €
80 m² bis 89 m²2086 €-161 €
90 m² bis 99 m²2174 €-73 €
100 m² bis 109 m²2252 €5 €
110 m² bis 119 m²2312 €65 €
120 m² bis 129 m²2323 €76 €
130 m² bis 139 m²2396 €149 €
140 m² bis 149 m²2424 €177 €
150 m² bis 159 m²2461 €214 €
160 m² bis 169 m²2586 €339 €
170 m² bis 179 m²2697 €450 €
180 m² bis 189 m²2592 €345 €
190 m² bis 199 m²2869 €622 €
200 m² bis 209 m²2832 €585 €
210 m² bis 219 m²2959 €712 €
220 m² bis 229 m²2795 €548 €
230 m² bis 239 m²2964 €717 €
240 m² bis 249 m²2749 €502 €
250 m² bis 259 m²2621 €374 €
260 m² bis 269 m²2553 €306 €
270 m² bis 279 m²2850 €603 €
280 m² bis 289 m²3045 €798 €
290 m² bis 299 m²2528 €281 €
ab 300 m²2660 €413 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ringstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ringstedt kostet dadurch 1304 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ringstedt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Köhlen5 km2256.5 €
Kührstedt5 km2256.08 €
Stinstedt8 km2303.19 €
Flögeln11 km2242.65 €
Bremerhaven21 km1685.29 €



8. Immobilienpreisekarte Ringstedt

Die berechneten Immobilienpreise von Ringstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ringstedt genannt.

Immobilienpreisekarte Ringstedt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ringstedt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hainmühlen2247 €2893 m²6.5 mio €
Ringstedt2247 €2893 m²6.5 mio €


Mehr zu Ringstedt


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ringstedt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ringstedt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ringstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2247 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ringstedt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ringstedt?

Die gezeigten Kaufpreise in Ringstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ringstedt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ringstedt?

Die Kaufpreise in Ringstedt lagen im Jahr 2023 bei 2154.99 €, im Jahr 2022 bei 3061.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2247 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ringstedt - Wohnungspreise Ringstedt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.891 €178.038 €
Ø schneller Verkauf109.900 €160.235 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.880 €195.842 €

In Ringstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2198 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2418 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ringstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.474 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ringstedt - Hauspreise Ringstedt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis265.959 €435.205 €
Ø schneller Hausverkauf241.781 €391.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf290.136 €478.725 €

In Ringstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2198 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2660 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2177 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ringstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.403 Euro angeboten werden.
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