Roding:
Immobilienpreise Roding Birkhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Roding BirkhofDer aktuelle Immobilienpreis in Roding Birkhof im Jahr 2024 lautet 2585.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birkhof Stand 2024 um 4.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Roding ab. In absoluten Zahlen sind das 116.3 € / m². Ausgewertet wurden 4678 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.1 mio. € in Roding Birkhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Roding Birkhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Roding Birkhof
Die Immobilienpreise in Roding Birkhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1867.63 € zu 2585.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 718.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Roding Birkhof um 117.58 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Roding Birkhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Roding Birkhof
4. Preise in Roding Birkhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Roding Birkhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 971 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Roding Birkhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Roding Birkhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Roding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Roding kostet dadurch 1503 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Roding 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Roding BirkhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Roding Birkhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Roding Birkhof muss man im Jahr 2024 etwa 2585.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Roding Birkhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Roding Birkhof?Die gezeigten Kaufpreise in Roding Birkhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Roding Birkhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Roding Birkhof?Die Kaufpreise in Roding Birkhof lagen im Jahr 2023 bei 2468.38 €, im Jahr bei 3278.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2585.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Birkhof - Wohnungspreise Birkhof
In Roding Birkhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2478 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2726 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2231 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Roding Birkhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 156.114 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Birkhof - Hauspreise Birkhof
In Roding Birkhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2478 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2999 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2454 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Roding Birkhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.984 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
