Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Roehl 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2839.05 € / m²
Haus2895.83 € / m²
+ Garten: 340.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Roehl

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2839.05 € für Wohnraum in Roehl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 14150 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 40.17 Mio. € in Roehl herangezogen.
Einzelne Objekte in Roehl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Roehl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Roehl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Roehl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Roehl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Roehl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242839.05 €14150 m²40.17 mio €
20232758.38 €14172 m²39.09 mio €
20223355.82 €11077 m²37.17 mio €
20212903.91 €9098 m²26.42 mio €
20202200.44 €7120 m²15.67 mio €
20192052.27 €3293 m²6.76 mio €
20182147.91 €3491 m²7.5 mio €


Die Immobilienpreise in Roehl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2147.91 € zu 2839.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 691.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Roehl um 80.67 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Roehl

Ort:Roehl
Kommune:Roehl
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54636,


4. Karte & Darstellung der Werte in Roehl

Aktuelle Immobilienpreise in Roehl

5. Preise in Roehl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093000 €161 €
1910 bis 19192962 €123 €
1920 bis 19292402 €-437 €
1930 bis 19392329 €-510 €
1940 bis 19492038 €-801 €
1950 bis 19592409 €-430 €
1960 bis 19692275 €-564 €
1970 bis 19792197 €-642 €
1980 bis 19892437 €-402 €
1990 bis 19992234 €-605 €
2000 bis 20093093 €254 €
2010 bis 20193487 €648 €
ab 20203939 €1100 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Roehl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1100 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Roehl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Roehl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4486 €1647 €
30 m² bis 39 m²3468 €629 €
40 m² bis 49 m²2998 €159 €
50 m² bis 59 m²2778 €-61 €
60 m² bis 69 m²2638 €-201 €
70 m² bis 79 m²2568 €-271 €
80 m² bis 89 m²2635 €-204 €
90 m² bis 99 m²2747 €-92 €
100 m² bis 109 m²2846 €7 €
110 m² bis 119 m²2921 €82 €
120 m² bis 129 m²2935 €96 €
130 m² bis 139 m²3027 €188 €
140 m² bis 149 m²3063 €224 €
150 m² bis 159 m²3109 €270 €
160 m² bis 169 m²3267 €428 €
170 m² bis 179 m²3407 €568 €
180 m² bis 189 m²3275 €436 €
190 m² bis 199 m²3625 €786 €
200 m² bis 209 m²3578 €739 €
210 m² bis 219 m²3739 €900 €
220 m² bis 229 m²3532 €693 €
230 m² bis 239 m²3745 €906 €
240 m² bis 249 m²3473 €634 €
250 m² bis 259 m²3311 €472 €
260 m² bis 269 m²3226 €387 €
270 m² bis 279 m²3601 €762 €
280 m² bis 289 m²3847 €1008 €
290 m² bis 299 m²3193 €354 €
ab 300 m²3360 €521 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Roehl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Roehl kostet dadurch 1647 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Roehl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sülm2 km2843.67 €
Trimport3 km2843.58 €
Philippsheim4 km2350.43 €
Idenheim4 km2839.37 €
Trier21 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Roehl

Die berechneten Immobilienpreise von Roehl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Roehl genannt.

Immobilienpreisekarte Roehl


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Roehl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Röhl2839.05 €14150 m²40.17 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Roehl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Roehl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Roehl muss man im Jahr 2024 etwa 2839.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Roehl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Roehl?

Die gezeigten Kaufpreise in Roehl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Roehl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Roehl?

Die Kaufpreise in Roehl lagen im Jahr 2023 bei 2758.38 €, im Jahr 2022 bei 3355.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2839.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Roehl - Wohnungspreise Roehl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis156.530 €230.526 €
Ø schneller Verkauf142.300 €207.474 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.760 €253.579 €

In Roehl, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2846 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3131 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2562 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Roehl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.298 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Roehl - Hauspreise Roehl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis344.366 €563.508 €
Ø schneller Hausverkauf313.060 €507.158 €
Ø hochpreisiger Verkauf375.673 €619.859 €

In Roehl, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2846 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3444 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2818 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Roehl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 422.632 Euro angeboten werden.
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