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Immobilienpreise Rötsweiler-Nockenthal 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.543,48 € / m²
Haus1.574,35 € / m²
+ Garten: 185,22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.543,48 € für Wohnraum in Rötsweiler-Nockenthal.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.487,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,30 Mio. € in Rötsweiler-Nockenthal herangezogen.
Einzelne Objekte in Rötsweiler-Nockenthal können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rötsweiler-Nockenthal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rötsweiler-Nockenthal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rötsweiler-Nockenthal kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal

Jahr Quadratmeterpreis
20241.543,48 €
20231.303,52 €
20222.484,92 €
20212.219,60 €
2020774,59 €
2019720,78 €
2018779,37 €


Die Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 779,37 € zu 1.543,48 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 764,11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 99 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rötsweiler-Nockenthal um 239,96 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Rötsweiler-Nockenthal

Ort:Rötsweiler-Nockenthal
Kommune:Roetsweiler Nockenthal
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Rötsweiler-Nockenthal

Immobilienpreisekarte Rötsweiler-Nockenthal Aktuelle Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal

5. Preise in Rötsweiler-Nockenthal abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.632,00 €+89,00 €
1910 bis 19191.613,00 €+70,00 €
1920 bis 19291.308,00 €-235,00 €
1930 bis 19391.272,00 €-271,00 €
1940 bis 19491.119,00 €-424,00 €
1950 bis 19591.315,00 €-228,00 €
1960 bis 19691.242,00 €-301,00 €
1970 bis 19791.200,00 €-343,00 €
1980 bis 19891.329,00 €-214,00 €
1990 bis 19991.221,00 €-322,00 €
2000 bis 20091.682,00 €+139,00 €
2010 bis 20191.898,00 €+355,00 €
ab 20202.114,00 €+571,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rötsweiler-Nockenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 571,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rötsweiler-Nockenthal bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rötsweiler-Nockenthal abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.442,00 €+899,00 €
30 m² bis 39 m²1.889,00 €+346,00 €
40 m² bis 49 m²1.635,00 €+92,00 €
50 m² bis 59 m²1.515,00 €-28,00 €
60 m² bis 69 m²1.439,00 €-104,00 €
70 m² bis 79 m²1.401,00 €-142,00 €
80 m² bis 89 m²1.436,00 €-107,00 €
90 m² bis 99 m²1.497,00 €-46,00 €
100 m² bis 109 m²1.550,00 €+7,00 €
110 m² bis 119 m²1.589,00 €+46,00 €
120 m² bis 129 m²1.596,00 €+53,00 €
130 m² bis 139 m²1.643,00 €+100,00 €
140 m² bis 149 m²1.659,00 €+116,00 €
ab 150 m²1.683,00 €+140,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rötsweiler-Nockenthal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rötsweiler-Nockenthal kostet dadurch 899,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rötsweiler-Nockenthal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mackenrodt1 km2.014,37 €
Wilzenberg Hussweiler2 km1.543,48 €
Leisel3 km1.543,48 €
Heidehof b. Idar Oberstein5 km1.543,48 €
Trier44 km2.906,52 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rötsweiler-Nockenthal

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Nockenthal1.555,82 €1.498,90 m²2,31 Mio. €
Rötsweiler1.614,48 €1.555,40 m²2,40 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rötsweiler-Nockenthal

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rötsweiler-Nockenthal?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Rötsweiler-Nockenthal muss man im Jahr 2024 etwa 1.543,48 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rötsweiler-Nockenthal von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal?

Die gezeigten Kaufpreise in Rötsweiler-Nockenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rötsweiler-Nockenthal.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal?

Die Kaufpreise in Rötsweiler-Nockenthal lagen im Jahr 2023 bei 1.303,52 €, im Jahr 2022 bei 2.484,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.543,48 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rötsweiler-Nockenthal - Wohnungspreise Rötsweiler-Nockenthal


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis84.920,00 €125.064,00 €
Ø schneller Verkauf77.200,00 €112.558,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.640,00 €137.571,00 €

In Rötsweiler-Nockenthal, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.544,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.699,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.390,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Rötsweiler-Nockenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 97.272,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rötsweiler-Nockenthal - Hauspreise Rötsweiler-Nockenthal


100 m²200 m²
Ø Hauspreis186.825,00 €305.712,00 €
Ø schneller Hausverkauf169.840,00 €275.141,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.809,00 €336.284,00 €

In Rötsweiler-Nockenthal, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.544,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.869,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.529,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rötsweiler-Nockenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 229.285,00 € angeboten werden.




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