Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rötsweiler Nockenthal:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Rötsweiler-Nockenthal 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1579.84 € / m²
Haus1611.44 € / m²
+ Garten: 189.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1579.84 € für Wohnraum in Rötsweiler-Nockenthal.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1337 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.11 Mio. € in Rötsweiler-Nockenthal herangezogen.
Einzelne Objekte in Rötsweiler-Nockenthal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rötsweiler-Nockenthal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rötsweiler-Nockenthal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rötsweiler-Nockenthal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rötsweiler-Nockenthal kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241579.84 €1337 m²2.11 mio €
20231303.52 €1240 m²1.62 mio €
20222484.92 €8883 m²22.07 mio €
20212219.6 €5257 m²11.67 mio €
2020774.59 €1631 m²1.26 mio €
2019720.78 €3195 m²2.3 mio €
2018779.37 €2060 m²1.61 mio €


Die Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 779.37 € zu 1579.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 800.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 103 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rötsweiler-Nockenthal um 276.32 € bzw. 22 %.

3. Daten zu Rötsweiler-Nockenthal

Ort:Rötsweiler-Nockenthal
Kommune:Roetsweiler Nockenthal
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55767,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rötsweiler-Nockenthal

Aktuelle Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal

5. Preise in Rötsweiler-Nockenthal abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091669 €90 €
1910 bis 19191649 €70 €
1920 bis 19291336 €-243 €
1930 bis 19391296 €-283 €
1940 bis 19491133 €-446 €
1950 bis 19591340 €-239 €
1960 bis 19691265 €-314 €
1970 bis 19791222 €-357 €
1980 bis 19891356 €-223 €
1990 bis 19991243 €-336 €
2000 bis 20091722 €143 €
2010 bis 20191941 €362 €
ab 20202193 €614 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rötsweiler-Nockenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 614 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rötsweiler-Nockenthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rötsweiler-Nockenthal abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2498 €919 €
30 m² bis 39 m²1930 €351 €
40 m² bis 49 m²1668 €89 €
50 m² bis 59 m²1545 €-34 €
60 m² bis 69 m²1468 €-111 €
70 m² bis 79 m²1429 €-150 €
80 m² bis 89 m²1466 €-113 €
90 m² bis 99 m²1528 €-51 €
100 m² bis 109 m²1583 €4 €
110 m² bis 119 m²1625 €46 €
120 m² bis 129 m²1634 €55 €
130 m² bis 139 m²1685 €106 €
140 m² bis 149 m²1705 €126 €
150 m² bis 159 m²1731 €152 €
160 m² bis 169 m²1820 €241 €
170 m² bis 179 m²1898 €319 €
180 m² bis 189 m²1824 €245 €
190 m² bis 199 m²2019 €440 €
200 m² bis 209 m²1993 €414 €
210 m² bis 219 m²2083 €504 €
220 m² bis 229 m²1967 €388 €
230 m² bis 239 m²2089 €510 €
240 m² bis 249 m²1934 €355 €
250 m² bis 259 m²1844 €265 €
260 m² bis 269 m²1799 €220 €
270 m² bis 279 m²2005 €426 €
280 m² bis 289 m²2147 €568 €
290 m² bis 299 m²1783 €204 €
ab 300 m²1871 €292 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rötsweiler-Nockenthal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rötsweiler-Nockenthal kostet dadurch 919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rötsweiler-Nockenthal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mackenrodt1 km1970.89 €
Wilzenberg Hussweiler2 km1579.84 €
Leisel3 km1579.84 €
Heidehof b. Idar Oberstein5 km1579.84 €
Trier44 km2935.2 €



8. Immobilienpreisekarte Rötsweiler-Nockenthal

Die berechneten Immobilienpreise von Rötsweiler-Nockenthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rötsweiler-Nockenthal genannt.

Immobilienpreisekarte Rötsweiler-Nockenthal


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rötsweiler-Nockenthal

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Nockenthal1579.84 €1337 m²2.11 mio €
Rötsweiler1579.84 €1337 m²2.11 mio €


Mehr zu Rötsweiler-Nockenthal


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rötsweiler-Nockenthal

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rötsweiler-Nockenthal?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rötsweiler-Nockenthal muss man im Jahr 2024 etwa 1579.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rötsweiler-Nockenthal von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal?

Die gezeigten Kaufpreise in Rötsweiler-Nockenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rötsweiler-Nockenthal.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rötsweiler-Nockenthal?

Die Kaufpreise in Rötsweiler-Nockenthal lagen im Jahr 2023 bei 1303.52 €, im Jahr 2022 bei 2484.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1579.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rötsweiler-Nockenthal - Wohnungspreise Rötsweiler-Nockenthal


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis86.900 €127.980 €
Ø schneller Verkauf79.000 €115.183 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.800 €140.778 €

In Rötsweiler-Nockenthal, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1580 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1739 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rötsweiler-Nockenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.540 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rötsweiler-Nockenthal - Hauspreise Rötsweiler-Nockenthal


100 m²200 m²
Ø Hauspreis191.181 €312.840 €
Ø schneller Hausverkauf173.800 €281.557 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.561 €344.124 €

In Rötsweiler-Nockenthal, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1580 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1912 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1565 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rötsweiler-Nockenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 234.631 Euro angeboten werden.
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