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Immobilienpreise Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3.579,29 € / m² |
| Haus | 3.650,88 € / m²
+ Garten: 429,51 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.579,29 € für Wohnraum in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.526,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,46 Mio. € in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe herangezogen.
Einzelne Objekte in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 3.579,29 € |
| 2025 | 3.493,81 € | | 2024 | 3.351,48 € | | 2023 | 3.423,52 € | | 2022 | 4.110,02 € | | 2021 | 3.440,88 € | | 2020 | 2.994,62 € | | 2019 | 3.150,19 € | | 2018 | 2.886,04 € |
Die Immobilienpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.886,04 € zu 3.579,29 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 693,25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe um 85,48 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
| Ort: | Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe |
| Kommune: | Rosbach |
| Bundesland: | Hessen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
5. Preise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.771,00 € | +192,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.736,00 € | +157,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.088,00 € | -491,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.021,00 € | -558,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.682,00 € | -897,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.135,00 € | -444,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.946,00 € | -633,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.857,00 € | -722,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.134,00 € | -445,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.916,00 € | -663,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.923,00 € | +344,00 € | | 2010 bis 2019 | 4.443,00 € | +864,00 € | | ab 2020 | 4.855,00 € | +1.276,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.580,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.276,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5.715,00 € | +2.136,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 4.447,00 € | +868,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.861,00 € | +282,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.577,00 € | -2,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.394,00 € | -185,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.306,00 € | -273,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.373,00 € | -206,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.501,00 € | -78,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.623,00 € | +44,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.690,00 € | +111,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.697,00 € | +118,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.770,00 € | +191,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.785,00 € | +206,00 € | | ab 150 m² | 3.819,00 € | +240,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe kostet dadurch 2.136,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Nieder Rosbach | 3.545,31 € | 1.479,00 m² | 5,24 Mio. € | | Ober Rosbach | 3.379,09 € | 1.576,00 m² | 5,33 Mio. € | | Rodheim | 3.438,26 € | 1.560,00 m² | 5,36 Mio. € |
Mehr zu Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe muss man im Jahr 2026 etwa 3.579,29 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe?
Die gezeigten Kaufpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe?
Die Kaufpreise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe lagen im Jahr 2025 bei 3.493,81 €, im Jahr 2024 bei 3.351,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.579,29 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe - Wohnungspreise Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 196.626,00 € | 289.575,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.750,00 € | 260.618,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.500,00 € | 318.533,00 € |
In Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe, Hessen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.575,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.933,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.218,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 225.225,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe - Hauspreise Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 432.576,00 € | 707.850,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 393.251,00 € | 637.065,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 471.901,00 € | 778.636,00 € |
In Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.575,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.326,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.540,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rosbach vor der Höhe v.d. Hoehe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 530.888,00 € angeboten werden.
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