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Immobilienpreise Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung1.699,28 € / m²
Haus1.733,27 € / m²
+ Garten: 203,91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.699,28 € für Wohnraum in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.144,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7,04 Mio. € in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe herangezogen.
Einzelne Objekte in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Jahr Quadratmeterpreis
20251.699,28 €
20241.555,51 €
20231.712,58 €
20222.087,59 €
20211.812,30 €
20201.483,39 €
2019602,00 €
2018644,00 €


Die Immobilienpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 644,00 € zu 1.699,28 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.055,28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 164 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe um 143,77 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Ort:Sachsendorf
Kommune:Sachsendorf
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Immobilienpreisekarte Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe Aktuelle Immobilienpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

5. Preise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.795,00 €+96,00 €
1910 bis 19191.776,00 €+77,00 €
1920 bis 19291.447,00 €-252,00 €
1930 bis 19391.413,00 €-286,00 €
1940 bis 19491.251,00 €-448,00 €
1950 bis 19591.464,00 €-235,00 €
1960 bis 19691.381,00 €-318,00 €
1970 bis 19791.336,00 €-363,00 €
1980 bis 19891.472,00 €-227,00 €
1990 bis 19991.360,00 €-339,00 €
2000 bis 20091.853,00 €+154,00 €
2010 bis 20192.096,00 €+397,00 €
ab 20202.305,00 €+606,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 606,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.700,00 €+1.001,00 €
30 m² bis 39 m²2.093,00 €+394,00 €
40 m² bis 49 m²1.815,00 €+116,00 €
50 m² bis 59 m²1.681,00 €-18,00 €
60 m² bis 69 m²1.596,00 €-103,00 €
70 m² bis 79 m²1.553,00 €-146,00 €
80 m² bis 89 m²1.590,00 €-109,00 €
90 m² bis 99 m²1.654,00 €-45,00 €
100 m² bis 109 m²1.713,00 €+14,00 €
110 m² bis 119 m²1.751,00 €+52,00 €
120 m² bis 129 m²1.756,00 €+57,00 €
130 m² bis 139 m²1.801,00 €+102,00 €
140 m² bis 149 m²1.813,00 €+114,00 €
ab 150 m²1.834,00 €+135,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe kostet dadurch 1.001,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zuchau2 km1.696,30 €
Dornbock5 km1.768,12 €
Breitenhagen7 km1.700,07 €
Tornitz8 km1.720,53 €
Dessau Rosslau26 km1.271,42 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Patzetz1.633,01 €3.982,38 m²6,77 Mio. €
Sachsendorf1.763,85 €4.301,47 m²7,31 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe muss man im Jahr 2025 etwa 1.699,28 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe?

Die gezeigten Kaufpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe?

Die Kaufpreise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe lagen im Jahr 2024 bei 1.555,51 €, im Jahr 2023 bei 1.712,58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.699,28 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe - Wohnungspreise Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis90.146,00 €132.759,00 €
Ø schneller Verkauf81.950,00 €119.484,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.340,00 €146.035,00 €

In Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.639,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.803,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.476,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.257,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe - Hauspreise Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis198.320,00 €324.522,00 €
Ø schneller Hausverkauf180.291,00 €292.070,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf216.349,00 €356.975,00 €

In Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.639,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.984,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.623,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sachsendorf b. Schoenebeck, Elbe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 243.392,00 € angeboten werden.
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