Sankt Wolfgang:
Immobilienpreise Sankt Wolfgang Baier 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sankt Wolfgang BaierStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Sankt Wolfgang Baier im Jahr 2024 lautet 3809.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Baier Stand 02.05.2024 um -4.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Sankt Wolfgang ab. In absoluten Zahlen sind das 164.08 € / m². Ausgewertet wurden 742 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.83 mio. € in Sankt Wolfgang Baier. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Sankt Wolfgang Baier.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Baier
Die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Baier haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2733.64 € zu 3809.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1075.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sankt Wolfgang Baier um 107.05 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Sankt Wolfgang Baier
3. Karte & Vergleich der Preise in Sankt Wolfgang Baier
4. Preise in Sankt Wolfgang Baier abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sankt Wolfgang Baier. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1466 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sankt Wolfgang Baier logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Sankt Wolfgang Baier abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sankt Wolfgang. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sankt Wolfgang kostet dadurch 2211 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Sankt Wolfgang BaierDie berechneten Immobilienpreise von Sankt Wolfgang Baier beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sankt Wolfgang Baier genannt.
Mehr zu Sankt Wolfgang 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sankt Wolfgang BaierWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sankt Wolfgang Baier?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sankt Wolfgang Baier muss man im Jahr 2024 etwa 3809.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sankt Wolfgang Baier von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Baier?Die gezeigten Kaufpreise in Sankt Wolfgang Baier ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sankt Wolfgang Baier. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sankt Wolfgang Baier?Die Kaufpreise in Sankt Wolfgang Baier lagen im Jahr 2023 bei 3702.48 €, im Jahr bei 4087.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3809.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baier - Wohnungspreise Baier
In Sankt Wolfgang Baier, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3679 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4047 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3312 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sankt Wolfgang Baier weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 231.777 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baier - Hauspreise Baier
In Sankt Wolfgang Baier, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3679 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4452 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3643 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sankt Wolfgang Baier können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 546.332 Euro angeboten werden.
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