Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Sassen Eifel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2249.36 € / m²
Haus2294.35 € / m²
+ Garten: 269.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sassen Eifel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2249.36 € für Wohnraum in Sassen Eifel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1153 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.59 Mio. € in Sassen Eifel herangezogen.
Einzelne Objekte in Sassen Eifel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sassen Eifel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sassen Eifel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sassen Eifel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sassen Eifel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sassen Eifel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242249.36 €1153 m²2.59 mio €
20232106.79 €1017 m²2.14 mio €
20222607.94 €854 m²2.23 mio €
20212099.55 €867 m²1.82 mio €
20201606.17 €880 m²1.41 mio €
20191573.31 €921 m²1.45 mio €
20181454.14 €1266 m²1.84 mio €


Die Immobilienpreise in Sassen Eifel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1454.14 € zu 2249.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 795.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sassen Eifel um 142.57 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Sassen Eifel

Ort:Sassen
Kommune:Sassen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56767,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sassen Eifel

Aktuelle Immobilienpreise in Sassen Eifel

5. Preise in Sassen Eifel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092377 €128 €
1910 bis 19192347 €98 €
1920 bis 19291903 €-346 €
1930 bis 19391845 €-404 €
1940 bis 19491614 €-635 €
1950 bis 19591908 €-341 €
1960 bis 19691802 €-447 €
1970 bis 19791741 €-508 €
1980 bis 19891931 €-318 €
1990 bis 19991770 €-479 €
2000 bis 20092451 €202 €
2010 bis 20192763 €514 €
ab 20203121 €872 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sassen Eifel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 872 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sassen Eifel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sassen Eifel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3555 €1306 €
30 m² bis 39 m²2748 €499 €
40 m² bis 49 m²2375 €126 €
50 m² bis 59 m²2201 €-48 €
60 m² bis 69 m²2090 €-159 €
70 m² bis 79 m²2035 €-214 €
80 m² bis 89 m²2088 €-161 €
90 m² bis 99 m²2176 €-73 €
100 m² bis 109 m²2255 €6 €
110 m² bis 119 m²2314 €65 €
120 m² bis 129 m²2326 €77 €
130 m² bis 139 m²2398 €149 €
140 m² bis 149 m²2427 €178 €
150 m² bis 159 m²2463 €214 €
160 m² bis 169 m²2589 €340 €
170 m² bis 179 m²2700 €451 €
180 m² bis 189 m²2595 €346 €
190 m² bis 199 m²2872 €623 €
200 m² bis 209 m²2835 €586 €
210 m² bis 219 m²2962 €713 €
220 m² bis 229 m²2798 €549 €
230 m² bis 239 m²2968 €719 €
240 m² bis 249 m²2752 €503 €
250 m² bis 259 m²2624 €375 €
260 m² bis 269 m²2556 €307 €
270 m² bis 279 m²2853 €604 €
280 m² bis 289 m²3048 €799 €
290 m² bis 299 m²2530 €281 €
ab 300 m²2662 €413 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sassen Eifel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sassen Eifel kostet dadurch 1306 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sassen Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kolverath0 km2245.62 €
Mosbruch2 km2253.2 €
Üss3 km2258.89 €
Hörschhausen3 km2395.12 €
Koblenz46 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Sassen Eifel

Die berechneten Immobilienpreise von Sassen Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sassen Eifel genannt.

Immobilienpreisekarte Sassen Eifel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sassen Eifel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Sassen2249.36 €1153 m²2.59 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sassen Eifel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sassen Eifel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sassen Eifel muss man im Jahr 2024 etwa 2249.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sassen Eifel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sassen Eifel?

Die gezeigten Kaufpreise in Sassen Eifel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sassen Eifel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sassen Eifel?

Die Kaufpreise in Sassen Eifel lagen im Jahr 2023 bei 2106.79 €, im Jahr 2022 bei 2607.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2249.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sassen Eifel - Wohnungspreise Sassen Eifel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.751 €182.250 €
Ø schneller Verkauf112.500 €164.025 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.000 €200.475 €

In Sassen Eifel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2250 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2475 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2025 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sassen Eifel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.750 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sassen Eifel - Hauspreise Sassen Eifel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis272.251 €445.501 €
Ø schneller Hausverkauf247.501 €400.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf297.000 €490.051 €

In Sassen Eifel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2250 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2723 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2228 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sassen Eifel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.125 Euro angeboten werden.
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