Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Satuelle 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2052.97 € / m²
Haus2094.03 € / m²
+ Garten: 246.36 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Satuelle

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2052.97 € für Wohnraum in Satuelle.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11681 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23.98 Mio. € in Satuelle herangezogen.
Einzelne Objekte in Satuelle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Satuelle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Satuelle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Satuelle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Satuelle kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Satuelle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242052.97 €11681 m²23.98 mio €
20231252.11 €1297 m²1.62 mio €
20222672.68 €7974 m²21.31 mio €
20212251.68 €7032 m²15.83 mio €
20201700.43 €6090 m²10.36 mio €
20191616.73 €6175 m²9.98 mio €
2018922.06 €867 m²0.8 mio €


Die Immobilienpreise in Satuelle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 922.06 € zu 2052.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1130.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 123 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Satuelle um 800.86 € bzw. 64 %.

3. Daten zu Satuelle

Ort:Satuelle
Kommune:Satuelle
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39345,


4. Karte & Darstellung der Werte in Satuelle

Aktuelle Immobilienpreise in Satuelle

5. Preise in Satuelle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092169 €117 €
1910 bis 19192142 €90 €
1920 bis 19291737 €-315 €
1930 bis 19391684 €-368 €
1940 bis 19491473 €-579 €
1950 bis 19591742 €-310 €
1960 bis 19691645 €-407 €
1970 bis 19791589 €-463 €
1980 bis 19891762 €-290 €
1990 bis 19991616 €-436 €
2000 bis 20092237 €185 €
2010 bis 20192522 €470 €
ab 20202849 €797 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Satuelle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 797 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Satuelle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Satuelle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3244 €1192 €
30 m² bis 39 m²2508 €456 €
40 m² bis 49 m²2168 €116 €
50 m² bis 59 m²2009 €-43 €
60 m² bis 69 m²1908 €-144 €
70 m² bis 79 m²1857 €-195 €
80 m² bis 89 m²1905 €-147 €
90 m² bis 99 m²1986 €-66 €
100 m² bis 109 m²2058 €6 €
110 m² bis 119 m²2112 €60 €
120 m² bis 129 m²2123 €71 €
130 m² bis 139 m²2189 €137 €
140 m² bis 149 m²2215 €163 €
150 m² bis 159 m²2248 €196 €
160 m² bis 169 m²2363 €311 €
170 m² bis 179 m²2464 €412 €
180 m² bis 189 m²2368 €316 €
190 m² bis 199 m²2621 €569 €
200 m² bis 209 m²2587 €535 €
210 m² bis 219 m²2704 €652 €
220 m² bis 229 m²2554 €502 €
230 m² bis 239 m²2709 €657 €
240 m² bis 249 m²2512 €460 €
250 m² bis 259 m²2395 €343 €
260 m² bis 269 m²2333 €281 €
270 m² bis 279 m²2604 €552 €
280 m² bis 289 m²2782 €730 €
290 m² bis 299 m²2309 €257 €
ab 300 m²2430 €378 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Satuelle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Satuelle kostet dadurch 1192 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Satuelle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Detzel Schloss1 km2048.54 €
Bülstringen3 km2049.52 €
Haldensleben6 km2211.02 €
Born8 km2046.81 €
Magdeburg29 km1823.88 €



8. Immobilienpreisekarte Satuelle

Die berechneten Immobilienpreise von Satuelle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Satuelle genannt.

Immobilienpreisekarte Satuelle


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Satuelle

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Satülle2052.97 €11681 m²23.98 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Satuelle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Satuelle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Satuelle muss man im Jahr 2024 etwa 2052.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Satuelle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Satuelle?

Die gezeigten Kaufpreise in Satuelle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Satuelle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Satuelle?

Die Kaufpreise in Satuelle lagen im Jahr 2023 bei 1252.11 €, im Jahr 2022 bei 2672.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2052.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Satuelle - Wohnungspreise Satuelle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.586 €165.807 €
Ø schneller Verkauf102.350 €149.227 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.820 €182.388 €

In Satuelle, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2047 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2252 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1843 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Satuelle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.961 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Satuelle - Hauspreise Satuelle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.688 €405.307 €
Ø schneller Hausverkauf225.171 €364.776 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.204 €445.837 €

In Satuelle, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2047 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2477 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2027 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Satuelle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.980 Euro angeboten werden.
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