Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Sauldorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2274.84 € / m²
Haus2320.34 € / m²
+ Garten: 272.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sauldorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2274.84 € für Wohnraum in Sauldorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1399 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.18 Mio. € in Sauldorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Sauldorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sauldorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sauldorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sauldorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sauldorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sauldorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242274.84 €1399 m²3.18 mio €
20232342.52 €1397 m²3.27 mio €
20222907.57 €1578 m²4.59 mio €
20212489.2 €2163 m²5.38 mio €
20202248.95 €2748 m²6.18 mio €
20191946.91 €1134 m²2.21 mio €
20181551.09 €1051 m²1.63 mio €


Die Immobilienpreise in Sauldorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1551.09 € zu 2274.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 723.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sauldorf um 67.68 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Sauldorf

Ort:Sauldorf
Kommune:Sauldorf
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88605,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sauldorf

Aktuelle Immobilienpreise in Sauldorf

5. Preise in Sauldorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092404 €130 €
1910 bis 19192374 €100 €
1920 bis 19291925 €-349 €
1930 bis 19391866 €-408 €
1940 bis 19491633 €-641 €
1950 bis 19591930 €-344 €
1960 bis 19691823 €-451 €
1970 bis 19791760 €-514 €
1980 bis 19891953 €-321 €
1990 bis 19991790 €-484 €
2000 bis 20092479 €205 €
2010 bis 20192794 €520 €
ab 20203156 €882 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sauldorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 882 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sauldorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sauldorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3595 €1321 €
30 m² bis 39 m²2779 €505 €
40 m² bis 49 m²2402 €128 €
50 m² bis 59 m²2226 €-48 €
60 m² bis 69 m²2114 €-160 €
70 m² bis 79 m²2058 €-216 €
80 m² bis 89 m²2111 €-163 €
90 m² bis 99 m²2201 €-73 €
100 m² bis 109 m²2280 €6 €
110 m² bis 119 m²2340 €66 €
120 m² bis 129 m²2352 €78 €
130 m² bis 139 m²2425 €151 €
140 m² bis 149 m²2454 €180 €
150 m² bis 159 m²2491 €217 €
160 m² bis 169 m²2618 €344 €
170 m² bis 179 m²2730 €456 €
180 m² bis 189 m²2624 €350 €
190 m² bis 199 m²2905 €631 €
200 m² bis 209 m²2867 €593 €
210 m² bis 219 m²2996 €722 €
220 m² bis 229 m²2830 €556 €
230 m² bis 239 m²3001 €727 €
240 m² bis 249 m²2783 €509 €
250 m² bis 259 m²2653 €379 €
260 m² bis 269 m²2585 €311 €
270 m² bis 279 m²2885 €611 €
280 m² bis 289 m²3082 €808 €
290 m² bis 299 m²2559 €285 €
ab 300 m²2693 €419 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sauldorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sauldorf kostet dadurch 1321 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sauldorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leibertingen3 km2734.87 €
Scheuerlehof8 km2642.33 €
Fridingen an der Donau10 km2662.72 €
Irndorf12 km2542.99 €
Reutlingen60 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Sauldorf

Die berechneten Immobilienpreise von Sauldorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sauldorf genannt.

Immobilienpreisekarte Sauldorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sauldorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bietingen2329.58 €1347 m²3.14 mio €
Boll2287.91 €1423 m²3.26 mio €
Krumbach2162.69 €1448 m²3.13 mio €
Rast2326.89 €1406 m²3.27 mio €
Sauldorf2368.21 €1364 m²3.23 mio €
Wasser2334.14 €1403 m²3.27 mio €


Mehr zu Sauldorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sauldorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sauldorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sauldorf muss man im Jahr 2024 etwa 2274.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sauldorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sauldorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Sauldorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sauldorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sauldorf?

Die Kaufpreise in Sauldorf lagen im Jahr 2023 bei 2342.52 €, im Jahr 2022 bei 2907.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2274.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sauldorf - Wohnungspreise Sauldorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.846 €176.499 €
Ø schneller Verkauf108.950 €158.850 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.740 €194.149 €

In Sauldorf, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2179 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2397 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1962 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sauldorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.277 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sauldorf - Hauspreise Sauldorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis263.660 €431.443 €
Ø schneller Hausverkauf239.691 €388.298 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.628 €474.587 €

In Sauldorf, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2179 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2637 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2158 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sauldorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 323.582 Euro angeboten werden.
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