Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Saurenhof Filstal 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2880.51 € / m²
Haus2938.12 € / m²
+ Garten: 345.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Saurenhof Filstal

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2880.51 € für Wohnraum in Saurenhof Filstal.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4273 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.31 Mio. € in Saurenhof Filstal herangezogen.
Einzelne Objekte in Saurenhof Filstal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Saurenhof Filstal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Saurenhof Filstal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Saurenhof Filstal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Saurenhof Filstal kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Saurenhof Filstal

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242880.51 €4273 m²12.31 mio €
20232949.81 €4108 m²12.12 mio €
20223808.01 €2766 m²10.53 mio €
20213571.28 €3735 m²13.34 mio €
20203432.08 €4704 m²16.14 mio €
20192059.81 €2441 m²5.03 mio €
20181937.13 €2133 m²4.13 mio €


Die Immobilienpreise in Saurenhof Filstal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1937.13 € zu 2880.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 943.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Saurenhof Filstal um 69.3 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Saurenhof Filstal

Ort:Saurenhof
Kommune:Saurenhof
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73529,


4. Karte & Darstellung der Werte in Saurenhof Filstal

Aktuelle Immobilienpreise in Saurenhof Filstal

5. Preise in Saurenhof Filstal abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093043 €163 €
1910 bis 19193005 €125 €
1920 bis 19292437 €-443 €
1930 bis 19392363 €-517 €
1940 bis 19492067 €-813 €
1950 bis 19592444 €-436 €
1960 bis 19692308 €-572 €
1970 bis 19792229 €-651 €
1980 bis 19892473 €-407 €
1990 bis 19992267 €-613 €
2000 bis 20093139 €259 €
2010 bis 20193538 €658 €
ab 20203997 €1117 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Saurenhof Filstal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1117 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Saurenhof Filstal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Saurenhof Filstal abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4552 €1672 €
30 m² bis 39 m²3519 €639 €
40 m² bis 49 m²3042 €162 €
50 m² bis 59 m²2818 €-62 €
60 m² bis 69 m²2677 €-203 €
70 m² bis 79 m²2605 €-275 €
80 m² bis 89 m²2673 €-207 €
90 m² bis 99 m²2787 €-93 €
100 m² bis 109 m²2887 €7 €
110 m² bis 119 m²2963 €83 €
120 m² bis 129 m²2978 €98 €
130 m² bis 139 m²3071 €191 €
140 m² bis 149 m²3108 €228 €
150 m² bis 159 m²3154 €274 €
160 m² bis 169 m²3315 €435 €
170 m² bis 179 m²3457 €577 €
180 m² bis 189 m²3323 €443 €
190 m² bis 199 m²3678 €798 €
200 m² bis 209 m²3630 €750 €
210 m² bis 219 m²3793 €913 €
220 m² bis 229 m²3583 €703 €
230 m² bis 239 m²3800 €920 €
240 m² bis 249 m²3524 €644 €
250 m² bis 259 m²3360 €480 €
260 m² bis 269 m²3273 €393 €
270 m² bis 279 m²3654 €774 €
280 m² bis 289 m²3903 €1023 €
290 m² bis 299 m²3240 €360 €
ab 300 m²3409 €529 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Saurenhof Filstal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Saurenhof Filstal kostet dadurch 1672 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Saurenhof Filstal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bärenhof1 km2880.51 €
Waldstetten2 km3076.11 €
Ottenbach3 km2926.04 €
Schwäbisch Gmünd6 km2904.41 €
Ulm41 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Saurenhof Filstal

Die berechneten Immobilienpreise von Saurenhof Filstal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Saurenhof Filstal genannt.

Immobilienpreisekarte Saurenhof Filstal


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Saurenhof Filstal

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Saurenhof2880.51 €4273 m²12.31 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Saurenhof Filstal

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Saurenhof Filstal?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Saurenhof Filstal muss man im Jahr 2024 etwa 2880.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Saurenhof Filstal von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Saurenhof Filstal?

Die gezeigten Kaufpreise in Saurenhof Filstal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Saurenhof Filstal.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Saurenhof Filstal?

Die Kaufpreise in Saurenhof Filstal lagen im Jahr 2023 bei 2949.81 €, im Jahr 2022 bei 3808.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2880.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Saurenhof Filstal - Wohnungspreise Saurenhof Filstal


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.230 €225.666 €
Ø schneller Verkauf139.300 €203.100 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.160 €248.233 €

In Saurenhof Filstal, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2786 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3065 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2508 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Saurenhof Filstal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.518 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Saurenhof Filstal - Hauspreise Saurenhof Filstal


100 m²200 m²
Ø Hauspreis337.106 €551.628 €
Ø schneller Hausverkauf306.460 €496.466 €
Ø hochpreisiger Verkauf367.753 €606.791 €

In Saurenhof Filstal, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2786 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3372 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2759 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Saurenhof Filstal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 413.722 Euro angeboten werden.
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