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Immobilienpreise Schaenitz b. Meissen, Sachsen 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung1.213,17 € / m²
Haus1.237,43 € / m²
+ Garten: 145,58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.213,17 € für Wohnraum in Schaenitz b. Meissen, Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.070,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,30 Mio. € in Schaenitz b. Meissen, Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Schaenitz b. Meissen, Sachsen können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schaenitz b. Meissen, Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schaenitz b. Meissen, Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schaenitz b. Meissen, Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis
20251.213,17 €
20241.213,17 €
20231.284,92 €
20221.835,58 €
20211.763,67 €
20201.659,42 €
20191.251,39 €
20181.408,76 €


Die Immobilienpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.408,76 € zu 1.213,17 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -195,59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen um 0,00 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Ort:Schaenitz
Kommune:Schaenitz
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Immobilienpreisekarte Schaenitz b. Meissen, Sachsen Aktuelle Immobilienpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen

5. Preise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.282,00 €+69,00 €
1910 bis 19191.268,00 €+55,00 €
1920 bis 19291.033,00 €-180,00 €
1930 bis 19391.009,00 €-204,00 €
1940 bis 1949893,00 €-320,00 €
1950 bis 19591.045,00 €-168,00 €
1960 bis 1969986,00 €-227,00 €
1970 bis 1979954,00 €-259,00 €
1980 bis 19891.051,00 €-162,00 €
1990 bis 1999971,00 €-242,00 €
2000 bis 20091.323,00 €+110,00 €
2010 bis 20191.497,00 €+284,00 €
ab 20201.646,00 €+433,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schaenitz b. Meissen, Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 433,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schaenitz b. Meissen, Sachsen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.928,00 €+715,00 €
30 m² bis 39 m²1.494,00 €+281,00 €
40 m² bis 49 m²1.296,00 €+83,00 €
50 m² bis 59 m²1.200,00 €-13,00 €
60 m² bis 69 m²1.139,00 €-74,00 €
70 m² bis 79 m²1.109,00 €-104,00 €
80 m² bis 89 m²1.135,00 €-78,00 €
90 m² bis 99 m²1.181,00 €-32,00 €
100 m² bis 109 m²1.223,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²1.250,00 €+37,00 €
120 m² bis 129 m²1.254,00 €+41,00 €
130 m² bis 139 m²1.286,00 €+73,00 €
140 m² bis 149 m²1.295,00 €+82,00 €
ab 150 m²1.310,00 €+97,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schaenitz b. Meissen, Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schaenitz b. Meissen, Sachsen kostet dadurch 715,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leippen1 km1.213,17 €
Gallschütz1 km1.213,17 €
Pinnewitz2 km1.208,13 €
Karcha3 km2.326,97 €
Dresden27 km2.852,34 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Schänitz1.209,53 €1.066,79 m²1,29 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schaenitz b. Meissen, Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schaenitz b. Meissen, Sachsen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schaenitz b. Meissen, Sachsen muss man im Jahr 2025 etwa 1.213,17 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schaenitz b. Meissen, Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen?

Die Kaufpreise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen lagen im Jahr 2024 bei 1.213,17 €, im Jahr 2023 bei 1.284,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.213,17 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schaenitz b. Meissen, Sachsen - Wohnungspreise Schaenitz b. Meissen, Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis68.365,00 €100.683,00 €
Ø schneller Verkauf62.150,00 €90.615,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf74.580,00 €110.752,00 €

In Schaenitz b. Meissen, Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.243,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.368,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.119,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 78.309,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schaenitz b. Meissen, Sachsen - Hauspreise Schaenitz b. Meissen, Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis150.403,00 €246.115,00 €
Ø schneller Hausverkauf136.730,00 €221.503,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf164.076,00 €270.726,00 €

In Schaenitz b. Meissen, Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.243,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.505,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.231,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schaenitz b. Meissen, Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 184.586,00 € angeboten werden.
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