Schalksmühle:
Immobilienpreise Schalksmühle Dahlerbrück 06.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schalksmühle DahlerbrückStand 06.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schalksmühle Dahlerbrück im Jahr 2024 lautet 1790.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dahlerbrück Stand 06.05.2024 um -2.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schalksmühle ab. In absoluten Zahlen sind das 55.23 € / m². Ausgewertet wurden 1049 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.88 mio. € in Schalksmühle Dahlerbrück. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schalksmühle Dahlerbrück.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck
Die Immobilienpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1611.71 € zu 1790.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 178.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck um 312.98 € bzw. 22 %. 2. Daten zu Schalksmühle Dahlerbrück
3. Karte & Vergleich der Preise in Schalksmühle Dahlerbrueck
4. Preise in Schalksmühle Dahlerbrueck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schalksmühle Dahlerbrueck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 689 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schalksmühle Dahlerbrueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schalksmühle Dahlerbrueck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schalksmühle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schalksmühle kostet dadurch 1039 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schalksmühle DahlerbrückDie berechneten Immobilienpreise von Schalksmühle Dahlerbrück beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schalksmühle Dahlerbrück genannt.
Mehr zu Schalksmühle 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schalksmühle DahlerbrueckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schalksmühle Dahlerbrueck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schalksmühle Dahlerbrueck muss man im Jahr 2024 etwa 1790.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck?Die gezeigten Kaufpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schalksmühle Dahlerbrueck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck?Die Kaufpreise in Schalksmühle Dahlerbrueck lagen im Jahr 2023 bei 1477.07 €, im Jahr bei 2444.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1790.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schalksmühle Dahlerbrueck - Wohnungspreise Schalksmühle Dahlerbrueck
In Schalksmühle Dahlerbrueck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1839 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2023 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1656 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schalksmühle Dahlerbrueck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.857 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schalksmühle Dahlerbrueck - Hauspreise Schalksmühle Dahlerbrueck
In Schalksmühle Dahlerbrueck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1839 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2226 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1821 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schalksmühle Dahlerbrueck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.092 Euro angeboten werden.
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