Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schanzermühle:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schanzermuehle 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2483.72 € / m²
Haus2533.39 € / m²
+ Garten: 298.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schanzermuehle

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2483.72 € für Wohnraum in Schanzermuehle.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1962 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.87 Mio. € in Schanzermuehle herangezogen.
Einzelne Objekte in Schanzermuehle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schanzermuehle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schanzermuehle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schanzermuehle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schanzermuehle kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schanzermuehle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242483.72 €1962 m²4.87 mio €
20232337.54 €1950 m²4.56 mio €
20222880.6 €1206 m²3.47 mio €
20212422.21 €1196 m²2.9 mio €
20201954.44 €1187 m²2.32 mio €
20191962.32 €1351 m²2.65 mio €
2018761.82 €3336 m²2.54 mio €


Die Immobilienpreise in Schanzermuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 761.82 € zu 2483.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1721.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 227 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schanzermuehle um 146.18 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Schanzermuehle

Ort:Schanzermuehle
Kommune:Schanzermuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66882,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schanzermuehle

Aktuelle Immobilienpreise in Schanzermuehle

5. Preise in Schanzermuehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092624 €141 €
1910 bis 19192592 €109 €
1920 bis 19292101 €-382 €
1930 bis 19392037 €-446 €
1940 bis 19491783 €-700 €
1950 bis 19592107 €-376 €
1960 bis 19691990 €-493 €
1970 bis 19791922 €-561 €
1980 bis 19892132 €-351 €
1990 bis 19991955 €-528 €
2000 bis 20092706 €223 €
2010 bis 20193051 €568 €
ab 20203446 €963 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schanzermuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 963 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schanzermuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schanzermuehle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3925 €1442 €
30 m² bis 39 m²3034 €551 €
40 m² bis 49 m²2623 €140 €
50 m² bis 59 m²2430 €-53 €
60 m² bis 69 m²2308 €-175 €
70 m² bis 79 m²2246 €-237 €
80 m² bis 89 m²2305 €-178 €
90 m² bis 99 m²2403 €-80 €
100 m² bis 109 m²2490 €7 €
110 m² bis 119 m²2555 €72 €
120 m² bis 129 m²2568 €85 €
130 m² bis 139 m²2648 €165 €
140 m² bis 149 m²2680 €197 €
150 m² bis 159 m²2720 €237 €
160 m² bis 169 m²2859 €376 €
170 m² bis 179 m²2981 €498 €
180 m² bis 189 m²2865 €382 €
190 m² bis 199 m²3171 €688 €
200 m² bis 209 m²3130 €647 €
210 m² bis 219 m²3271 €788 €
220 m² bis 229 m²3090 €607 €
230 m² bis 239 m²3277 €794 €
240 m² bis 249 m²3039 €556 €
250 m² bis 259 m²2897 €414 €
260 m² bis 269 m²2822 €339 €
270 m² bis 279 m²3150 €667 €
280 m² bis 289 m²3365 €882 €
290 m² bis 299 m²2794 €311 €
ab 300 m²2940 €457 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schanzermuehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schanzermuehle kostet dadurch 1442 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schanzermuehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schanzerhof1 km2479.69 €
Olenkorb2 km1508.51 €
Königreich3 km1508.51 €
Niedermohr5 km2452.29 €
Kaiserslautern23 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Schanzermuehle

Die berechneten Immobilienpreise von Schanzermuehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schanzermuehle genannt.

Immobilienpreisekarte Schanzermuehle


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schanzermuehle

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schanzermühle2483.72 €1962 m²4.87 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schanzermuehle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schanzermuehle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schanzermuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2483.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schanzermuehle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schanzermuehle?

Die gezeigten Kaufpreise in Schanzermuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schanzermuehle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schanzermuehle?

Die Kaufpreise in Schanzermuehle lagen im Jahr 2023 bei 2337.54 €, im Jahr 2022 bei 2880.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2483.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schanzermuehle - Wohnungspreise Schanzermuehle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis140.580 €207.036 €
Ø schneller Verkauf127.800 €186.333 €
Ø hochpreisiger Verkauf153.360 €227.740 €

In Schanzermuehle, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2556 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2812 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2301 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schanzermuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.028 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schanzermuehle - Hauspreise Schanzermuehle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis309.276 €506.089 €
Ø schneller Hausverkauf281.160 €455.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf337.392 €556.697 €

In Schanzermuehle, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2556 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3093 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2531 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schanzermuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.567 Euro angeboten werden.
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