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Immobilienpreise Schechen b. Rosenheim, Oberbayern 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3639.2 € / m²
Haus3711.98 € / m²
+ Garten: 436.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3639.2 € für Wohnraum in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5264 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 19.16 Mio. € in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern herangezogen.
Einzelne Objekte in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243639.2 €5264 m²19.16 mio €
20233608.5 €4308 m²15.55 mio €
20224434.82 €2527 m²11.21 mio €
20213791.08 €2187 m²8.29 mio €
20202908.77 €1848 m²5.38 mio €
20192671.38 €1052 m²2.81 mio €
20182703.8 €2055 m²5.56 mio €


Die Immobilienpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2703.8 € zu 3639.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 935.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern um 30.7 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Ort:Schechen
Kommune:Schechen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83135,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Aktuelle Immobilienpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

5. Preise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093845 €206 €
1910 bis 19193797 €158 €
1920 bis 19293079 €-560 €
1930 bis 19392985 €-654 €
1940 bis 19492612 €-1027 €
1950 bis 19593087 €-552 €
1960 bis 19692916 €-723 €
1970 bis 19792816 €-823 €
1980 bis 19893124 €-515 €
1990 bis 19992864 €-775 €
2000 bis 20093965 €326 €
2010 bis 20194470 €831 €
ab 20205049 €1410 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1410 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5751 €2112 €
30 m² bis 39 m²4445 €806 €
40 m² bis 49 m²3843 €204 €
50 m² bis 59 m²3560 €-79 €
60 m² bis 69 m²3382 €-257 €
70 m² bis 79 m²3291 €-348 €
80 m² bis 89 m²3377 €-262 €
90 m² bis 99 m²3521 €-118 €
100 m² bis 109 m²3648 €9 €
110 m² bis 119 m²3744 €105 €
120 m² bis 129 m²3763 €124 €
130 m² bis 139 m²3880 €241 €
140 m² bis 149 m²3926 €287 €
150 m² bis 159 m²3985 €346 €
160 m² bis 169 m²4188 €549 €
170 m² bis 179 m²4368 €729 €
180 m² bis 189 m²4198 €559 €
190 m² bis 199 m²4646 €1007 €
200 m² bis 209 m²4586 €947 €
210 m² bis 219 m²4792 €1153 €
220 m² bis 229 m²4527 €888 €
230 m² bis 239 m²4801 €1162 €
240 m² bis 249 m²4452 €813 €
250 m² bis 259 m²4244 €605 €
260 m² bis 269 m²4135 €496 €
270 m² bis 279 m²4616 €977 €
280 m² bis 289 m²4931 €1292 €
290 m² bis 299 m²4093 €454 €
ab 300 m²4307 €668 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern kostet dadurch 2112 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Vogtareuth4 km3765.38 €
Grosskarolinenfeld7 km4567.61 €
Rott a Inn9 km3310.44 €
Ramerberg9 km3278.35 €
München48 km8059.13 €



8. Immobilienpreisekarte Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Die berechneten Immobilienpreise von Schechen b. Rosenheim, Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schechen b. Rosenheim, Oberbayern genannt.

Immobilienpreisekarte Schechen b. Rosenheim, Oberbayern


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Au3606.5 €5427 m²19.57 mio €
Berg3792.98 €5185 m²19.67 mio €
Brand3839.87 €5106 m²19.61 mio €
Deutelhausen3717.54 €5153 m²19.16 mio €
Eichwald3504.58 €5432 m²19.04 mio €
Friesing3463.36 €5417 m²18.76 mio €
Geharting3711.63 €5217 m²19.36 mio €
Germering3468.68 €5459 m²18.94 mio €
Gigling3611.1 €5432 m²19.62 mio €
Haidach3867.86 €5111 m²19.77 mio €
Hart3596.95 €5169 m²18.59 mio €
Heiming3700.31 €5080 m²18.8 mio €
Hinterreut3678.9 €5159 m²18.98 mio €
Hochstätt3521.32 €5206 m²18.33 mio €
Kaps3449.9 €5427 m²18.72 mio €
Kobel3753.18 €5275 m²19.8 mio €
Kronstaude3610.85 €5117 m²18.48 mio €
Lochberg3849.59 €5111 m²19.68 mio €
Lohen3572.73 €5301 m²18.94 mio €
Marienberg3405.42 €5411 m²18.43 mio €
Mauth3612.79 €5222 m²18.87 mio €
Mintsberg3688.92 €5185 m²19.13 mio €
Moos3679.66 €5190 m²19.1 mio €
Mühlstätt3684.41 €5264 m²19.39 mio €
Oberwöhrn3711.1 €5275 m²19.58 mio €
Pfaffenhofen3512.82 €5364 m²18.84 mio €
Pürstling3619.55 €5248 m²19 mio €
Ranft3715.64 €5059 m²18.8 mio €
Rottmühle3507.06 €5475 m²19.2 mio €
Schechen3647.87 €5411 m²19.74 mio €
Stadl3780.2 €5096 m²19.26 mio €
Weiher3721.2 €5301 m²19.73 mio €
Wieden3763.75 €5275 m²19.85 mio €
Wurzach3559.21 €5454 m²19.41 mio €
Ziegelreuth3427.83 €5443 m²18.66 mio €
Zoss3604.06 €5117 m²18.44 mio €


Mehr zu Schechen b. Rosenheim, Oberbayern


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern muss man im Jahr 2024 etwa 3639.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schechen b. Rosenheim, Oberbayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern?

Die Kaufpreise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern lagen im Jahr 2023 bei 3608.5 €, im Jahr 2022 bei 4434.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3639.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern - Wohnungspreise Schechen b. Rosenheim, Oberbayern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis194.261 €286.092 €
Ø schneller Verkauf176.600 €257.483 €
Ø hochpreisiger Verkauf211.920 €314.702 €

In Schechen b. Rosenheim, Oberbayern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3532 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3886 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3179 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 222.516 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern - Hauspreise Schechen b. Rosenheim, Oberbayern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis427.373 €699.336 €
Ø schneller Hausverkauf388.521 €629.403 €
Ø hochpreisiger Verkauf466.225 €769.270 €

In Schechen b. Rosenheim, Oberbayern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3532 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4274 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3497 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schechen b. Rosenheim, Oberbayern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 524.502 Euro angeboten werden.
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