Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Scheidt Rhein-Lahn-Kreis 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2234.44 € / m²
Haus2279.13 € / m²
+ Garten: 268.13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2234.44 € für Wohnraum in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7392 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.52 Mio. € in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis herangezogen.
Einzelne Objekte in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242234.44 €7392 m²16.52 mio €
20232181.74 €6904 m²15.06 mio €
20222591.94 €3850 m²9.98 mio €
20212204.87 €3833 m²8.45 mio €
20201814.36 €3816 m²6.92 mio €
2019981.64 €2532 m²2.49 mio €
2018763.07 €1760 m²1.34 mio €


Die Immobilienpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 763.07 € zu 2234.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1471.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 193 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis um 52.7 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Ort:Scheidt
Kommune:Scheidt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56379,


4. Karte & Darstellung der Werte in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Aktuelle Immobilienpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

5. Preise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092361 €127 €
1910 bis 19192332 €98 €
1920 bis 19291890 €-344 €
1930 bis 19391833 €-401 €
1940 bis 19491604 €-630 €
1950 bis 19591896 €-338 €
1960 bis 19691791 €-443 €
1970 bis 19791729 €-505 €
1980 bis 19891918 €-316 €
1990 bis 19991759 €-475 €
2000 bis 20092435 €201 €
2010 bis 20192745 €511 €
ab 20203100 €866 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 866 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3531 €1297 €
30 m² bis 39 m²2729 €495 €
40 m² bis 49 m²2360 €126 €
50 m² bis 59 m²2186 €-48 €
60 m² bis 69 m²2077 €-157 €
70 m² bis 79 m²2021 €-213 €
80 m² bis 89 m²2074 €-160 €
90 m² bis 99 m²2162 €-72 €
100 m² bis 109 m²2240 €6 €
110 m² bis 119 m²2299 €65 €
120 m² bis 129 m²2310 €76 €
130 m² bis 139 m²2382 €148 €
140 m² bis 149 m²2411 €177 €
150 m² bis 159 m²2447 €213 €
160 m² bis 169 m²2572 €338 €
170 m² bis 179 m²2682 €448 €
180 m² bis 189 m²2578 €344 €
190 m² bis 199 m²2853 €619 €
200 m² bis 209 m²2816 €582 €
210 m² bis 219 m²2943 €709 €
220 m² bis 229 m²2780 €546 €
230 m² bis 239 m²2948 €714 €
240 m² bis 249 m²2734 €500 €
250 m² bis 259 m²2606 €372 €
260 m² bis 269 m²2539 €305 €
270 m² bis 279 m²2834 €600 €
280 m² bis 289 m²3028 €794 €
290 m² bis 299 m²2513 €279 €
ab 300 m²2645 €411 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis kostet dadurch 1297 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Laurenburg1 km2234.36 €
Holzappel2 km2236.87 €
Charlottenberg2 km2233.17 €
Dörnberg2 km2234 €
Koblenz22 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Die berechneten Immobilienpreise von Scheidt Rhein-Lahn-Kreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Scheidt Rhein-Lahn-Kreis genannt.

Immobilienpreisekarte Scheidt Rhein-Lahn-Kreis


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Scheidt2234.44 €7392 m²16.52 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis muss man im Jahr 2024 etwa 2234.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis?

Die gezeigten Kaufpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Scheidt Rhein-Lahn-Kreis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis?

Die Kaufpreise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis lagen im Jahr 2023 bei 2181.74 €, im Jahr 2022 bei 2591.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2234.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis - Wohnungspreise Scheidt Rhein-Lahn-Kreis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.036 €181.197 €
Ø schneller Verkauf111.850 €163.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf134.220 €199.317 €

In Scheidt Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2237 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2461 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2014 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.931 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis - Hauspreise Scheidt Rhein-Lahn-Kreis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis270.678 €442.927 €
Ø schneller Hausverkauf246.071 €398.634 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.284 €487.219 €

In Scheidt Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2237 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2707 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2215 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Scheidt Rhein-Lahn-Kreis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.195 Euro angeboten werden.
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