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Immobilienpreise Schenkenberg b. Prenzlau 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung2.120,00 € / m²
Haus2.162,40 € / m²
+ Garten: 254,40 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schenkenberg b. Prenzlau

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.120,00 € für Wohnraum in Schenkenberg b. Prenzlau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11.824,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 25,07 Mio. € in Schenkenberg b. Prenzlau herangezogen.
Einzelne Objekte in Schenkenberg b. Prenzlau können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schenkenberg b. Prenzlau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schenkenberg b. Prenzlau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schenkenberg b. Prenzlau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schenkenberg b. Prenzlau

Jahr Quadratmeterpreis
20252.120,00 €
20242.152,16 €
20231.792,36 €
20222.339,97 €
20212.006,72 €
20201.555,62 €
20191.640,95 €
20181.679,72 €


Die Immobilienpreise in Schenkenberg b. Prenzlau haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.679,72 € zu 2.120,00 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 440,28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schenkenberg b. Prenzlau um 32 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Schenkenberg b. Prenzlau

Ort:Schenkenberg
Kommune:Schenkenberg
Bundesland:Brandenburg


4. Karte & Darstellung der Werte in Schenkenberg b. Prenzlau

Immobilienpreisekarte Schenkenberg b. Prenzlau Aktuelle Immobilienpreise in Schenkenberg b. Prenzlau

5. Preise in Schenkenberg b. Prenzlau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.240,00 €+120,00 €
1910 bis 19192.216,00 €+96,00 €
1920 bis 19291.805,00 €-315,00 €
1930 bis 19391.762,00 €-358,00 €
1940 bis 19491.560,00 €-560,00 €
1950 bis 19591.827,00 €-293,00 €
1960 bis 19691.723,00 €-397,00 €
1970 bis 19791.667,00 €-453,00 €
1980 bis 19891.837,00 €-283,00 €
1990 bis 19991.696,00 €-424,00 €
2000 bis 20092.312,00 €+192,00 €
2010 bis 20192.615,00 €+495,00 €
ab 20202.876,00 €+756,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schenkenberg b. Prenzlau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 756,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schenkenberg b. Prenzlau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schenkenberg b. Prenzlau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.368,00 €+1.248,00 €
30 m² bis 39 m²2.611,00 €+491,00 €
40 m² bis 49 m²2.264,00 €+144,00 €
50 m² bis 59 m²2.097,00 €-23,00 €
60 m² bis 69 m²1.991,00 €-129,00 €
70 m² bis 79 m²1.938,00 €-182,00 €
80 m² bis 89 m²1.983,00 €-137,00 €
90 m² bis 99 m²2.063,00 €-57,00 €
100 m² bis 109 m²2.137,00 €+17,00 €
110 m² bis 119 m²2.184,00 €+64,00 €
120 m² bis 129 m²2.191,00 €+71,00 €
130 m² bis 139 m²2.247,00 €+127,00 €
140 m² bis 149 m²2.262,00 €+142,00 €
ab 150 m²2.288,00 €+168,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schenkenberg b. Prenzlau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schenkenberg b. Prenzlau kostet dadurch 1.248,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schenkenberg b. Prenzlau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönfeld b. Prenzlau3 km2.119,65 €
Grünow8 km2.118,11 €
Rollwitz9 km1.847,57 €
Brüssow11 km1.618,75 €
Berlin101 km5.351,23 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schenkenberg b. Prenzlau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Schenkenberg2.056,40 €11.469,28 m²24,31 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schenkenberg b. Prenzlau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schenkenberg b. Prenzlau?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schenkenberg b. Prenzlau muss man im Jahr 2025 etwa 2.120,00 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schenkenberg b. Prenzlau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schenkenberg b. Prenzlau?

Die gezeigten Kaufpreise in Schenkenberg b. Prenzlau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schenkenberg b. Prenzlau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schenkenberg b. Prenzlau?

Die Kaufpreise in Schenkenberg b. Prenzlau lagen im Jahr 2024 bei 2.152,16 €, im Jahr 2023 bei 1.792,36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.120,00 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schenkenberg b. Prenzlau - Wohnungspreise Schenkenberg b. Prenzlau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.121,00 €176.904,00 €
Ø schneller Verkauf109.200,00 €159.214,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.040,00 €194.595,00 €

In Schenkenberg b. Prenzlau, Brandenburg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.184,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.403,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.966,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schenkenberg b. Prenzlau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.592,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schenkenberg b. Prenzlau - Hauspreise Schenkenberg b. Prenzlau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis264.265,00 €432.433,00 €
Ø schneller Hausverkauf240.241,00 €389.189,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf288.288,00 €475.676,00 €

In Schenkenberg b. Prenzlau, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.184,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.643,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.163,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schenkenberg b. Prenzlau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.324,00 € angeboten werden.
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