Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schenkenzell 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2278.27 € / m²
Haus2323.84 € / m²
+ Garten: 273.39 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schenkenzell

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2278.27 € für Wohnraum in Schenkenzell.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3608 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.22 Mio. € in Schenkenzell herangezogen.
Einzelne Objekte in Schenkenzell können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schenkenzell definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schenkenzell wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schenkenzell, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schenkenzell kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schenkenzell

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242278.27 €3608 m²8.22 mio €
20232136.86 €2704 m²5.78 mio €
20223053.1 €1014 m²3.1 mio €
20212432.51 €1222 m²2.97 mio €
20201991.06 €1431 m²2.85 mio €
20192040.06 €1349 m²2.75 mio €
20181603.51 €1472 m²2.36 mio €


Die Immobilienpreise in Schenkenzell haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1603.51 € zu 2278.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 674.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schenkenzell um 141.41 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Schenkenzell

Ort:Schenkenzell
Kommune:Schenkenzell
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 77773,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schenkenzell

Aktuelle Immobilienpreise in Schenkenzell

5. Preise in Schenkenzell abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092407 €129 €
1910 bis 19192377 €99 €
1920 bis 19291928 €-350 €
1930 bis 19391869 €-409 €
1940 bis 19491635 €-643 €
1950 bis 19591933 €-345 €
1960 bis 19691826 €-452 €
1970 bis 19791763 €-515 €
1980 bis 19891956 €-322 €
1990 bis 19991793 €-485 €
2000 bis 20092482 €204 €
2010 bis 20192798 €520 €
ab 20203161 €883 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schenkenzell. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schenkenzell logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schenkenzell abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3600 €1322 €
30 m² bis 39 m²2783 €505 €
40 m² bis 49 m²2406 €128 €
50 m² bis 59 m²2229 €-49 €
60 m² bis 69 m²2117 €-161 €
70 m² bis 79 m²2061 €-217 €
80 m² bis 89 m²2115 €-163 €
90 m² bis 99 m²2204 €-74 €
100 m² bis 109 m²2284 €6 €
110 m² bis 119 m²2344 €66 €
120 m² bis 129 m²2356 €78 €
130 m² bis 139 m²2429 €151 €
140 m² bis 149 m²2458 €180 €
150 m² bis 159 m²2495 €217 €
160 m² bis 169 m²2622 €344 €
170 m² bis 179 m²2734 €456 €
180 m² bis 189 m²2628 €350 €
190 m² bis 199 m²2909 €631 €
200 m² bis 209 m²2871 €593 €
210 m² bis 219 m²3000 €722 €
220 m² bis 229 m²2834 €556 €
230 m² bis 239 m²3006 €728 €
240 m² bis 249 m²2787 €509 €
250 m² bis 259 m²2657 €379 €
260 m² bis 269 m²2589 €311 €
270 m² bis 279 m²2890 €612 €
280 m² bis 289 m²3087 €809 €
290 m² bis 299 m²2563 €285 €
ab 300 m²2697 €419 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schenkenzell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schenkenzell kostet dadurch 1322 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schenkenzell

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Alpirsbach4 km2278.27 €
Breitreute8 km1866.19 €
Aichhalden10 km1866.19 €
Fluorn Winzeln11 km1753.06 €
Freiburg im Breisgau54 km5125.51 €



8. Immobilienpreisekarte Schenkenzell

Die berechneten Immobilienpreise von Schenkenzell beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schenkenzell genannt.

Immobilienpreisekarte Schenkenzell


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schenkenzell

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kaltbrunn2278.27 €3608 m²8.22 mio €
Schenkenzell2278.27 €3608 m²8.22 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schenkenzell

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schenkenzell?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schenkenzell muss man im Jahr 2024 etwa 2278.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schenkenzell von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schenkenzell?

Die gezeigten Kaufpreise in Schenkenzell ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schenkenzell.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schenkenzell?

Die Kaufpreise in Schenkenzell lagen im Jahr 2023 bei 2136.86 €, im Jahr 2022 bei 3053.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2278.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schenkenzell - Wohnungspreise Schenkenzell


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.346 €184.599 €
Ø schneller Verkauf113.950 €166.140 €
Ø hochpreisiger Verkauf136.740 €203.059 €

In Schenkenzell, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2279 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2507 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2052 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schenkenzell weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.577 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schenkenzell - Hauspreise Schenkenzell


100 m²200 m²
Ø Hauspreis275.760 €451.243 €
Ø schneller Hausverkauf250.691 €406.118 €
Ø hochpreisiger Verkauf300.828 €496.367 €

In Schenkenzell, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2279 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2758 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2257 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schenkenzell können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 338.432 Euro angeboten werden.
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