Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schirgiswalde 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1767.92 € / m²
Haus1803.28 € / m²
+ Garten: 212.15 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schirgiswalde

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1767.92 € für Wohnraum in Schirgiswalde.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2441 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.32 Mio. € in Schirgiswalde herangezogen.
Einzelne Objekte in Schirgiswalde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schirgiswalde definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schirgiswalde wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schirgiswalde, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schirgiswalde kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schirgiswalde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241767.92 €2441 m²4.32 mio €
20231768.41 €2398 m²4.24 mio €
20222086.59 €1384 m²2.89 mio €
20211783.72 €1373 m²2.45 mio €
20201475.95 €1362 m²2.01 mio €
20191305.59 €951 m²1.24 mio €
20181425 €1056 m²1.5 mio €


Die Immobilienpreise in Schirgiswalde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1425 € zu 1767.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 342.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schirgiswalde um 0.49 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Schirgiswalde

Ort:Schirgiswalde
Kommune:Schirgiswalde
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02681,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schirgiswalde

Aktuelle Immobilienpreise in Schirgiswalde

5. Preise in Schirgiswalde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091868 €101 €
1910 bis 19191845 €78 €
1920 bis 19291496 €-271 €
1930 bis 19391450 €-317 €
1940 bis 19491269 €-498 €
1950 bis 19591500 €-267 €
1960 bis 19691417 €-350 €
1970 bis 19791368 €-399 €
1980 bis 19891518 €-249 €
1990 bis 19991392 €-375 €
2000 bis 20091926 €159 €
2010 bis 20192172 €405 €
ab 20202453 €686 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schirgiswalde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 686 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schirgiswalde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schirgiswalde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2794 €1027 €
30 m² bis 39 m²2160 €393 €
40 m² bis 49 m²1867 €100 €
50 m² bis 59 m²1730 €-37 €
60 m² bis 69 m²1643 €-124 €
70 m² bis 79 m²1599 €-168 €
80 m² bis 89 m²1641 €-126 €
90 m² bis 99 m²1711 €-56 €
100 m² bis 109 m²1772 €5 €
110 m² bis 119 m²1819 €52 €
120 m² bis 129 m²1828 €61 €
130 m² bis 139 m²1885 €118 €
140 m² bis 149 m²1907 €140 €
150 m² bis 159 m²1936 €169 €
160 m² bis 169 m²2035 €268 €
170 m² bis 179 m²2122 €355 €
180 m² bis 189 m²2040 €273 €
190 m² bis 199 m²2257 €490 €
200 m² bis 209 m²2228 €461 €
210 m² bis 219 m²2328 €561 €
220 m² bis 229 m²2199 €432 €
230 m² bis 239 m²2333 €566 €
240 m² bis 249 m²2163 €396 €
250 m² bis 259 m²2062 €295 €
260 m² bis 269 m²2009 €242 €
270 m² bis 279 m²2243 €476 €
280 m² bis 289 m²2396 €629 €
290 m² bis 299 m²1989 €222 €
ab 300 m²2093 €326 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schirgiswalde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schirgiswalde kostet dadurch 1027 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schirgiswalde

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Weifa2 km1777.44 €
Steinigtwolmsdorf4 km1775.73 €
Kirschau5 km1781.78 €
Eulowitz6 km1597.29 €
Görlitz42 km1098.99 €



8. Immobilienpreisekarte Schirgiswalde

Die berechneten Immobilienpreise von Schirgiswalde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schirgiswalde genannt.

Immobilienpreisekarte Schirgiswalde


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schirgiswalde

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuschirgiswalde1767.92 €2441 m²4.32 mio €
Schirgiswalde1767.92 €2441 m²4.32 mio €


Mehr zu Schirgiswalde


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schirgiswalde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schirgiswalde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schirgiswalde muss man im Jahr 2024 etwa 1767.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schirgiswalde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schirgiswalde?

Die gezeigten Kaufpreise in Schirgiswalde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schirgiswalde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schirgiswalde?

Die Kaufpreise in Schirgiswalde lagen im Jahr 2023 bei 1768.41 €, im Jahr 2022 bei 2086.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1767.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schirgiswalde - Wohnungspreise Schirgiswalde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.696 €149.769 €
Ø schneller Verkauf92.450 €134.793 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.940 €164.746 €

In Schirgiswalde, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1849 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2034 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1665 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schirgiswalde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.487 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schirgiswalde - Hauspreise Schirgiswalde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis223.730 €366.103 €
Ø schneller Hausverkauf203.391 €329.492 €
Ø hochpreisiger Verkauf244.069 €402.713 €

In Schirgiswalde, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1849 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2238 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1831 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schirgiswalde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 274.577 Euro angeboten werden.
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