Schleching:
Immobilienpreise Schleching Wagrain 30.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schleching WagrainStand 30.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schleching Wagrain im Jahr 2024 lautet 4991.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wagrain Stand 30.04.2024 um 6.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schleching ab. In absoluten Zahlen sind das 306.63 € / m². Ausgewertet wurden 898 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.48 mio. € in Schleching Wagrain. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schleching Wagrain.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schleching Wagrain
Die Immobilienpreise in Schleching Wagrain haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2427.29 € zu 4991.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2564.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 106 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schleching Wagrain um 160.3 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Schleching Wagrain
3. Karte & Vergleich der Preise in Schleching Wagrain
4. Preise in Schleching Wagrain abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schleching Wagrain. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1921 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schleching Wagrain logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schleching Wagrain abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schleching. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schleching kostet dadurch 2897 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schleching WagrainDie berechneten Immobilienpreise von Schleching Wagrain beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schleching Wagrain genannt.
Mehr zu Schleching 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schleching WagrainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schleching Wagrain?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schleching Wagrain muss man im Jahr 2024 etwa 4991.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schleching Wagrain von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schleching Wagrain?Die gezeigten Kaufpreise in Schleching Wagrain ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schleching Wagrain. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schleching Wagrain?Die Kaufpreise in Schleching Wagrain lagen im Jahr 2023 bei 4831.67 €, im Jahr bei 4864.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4991.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wagrain - Wohnungspreise Wagrain
In Schleching Wagrain, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4601 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5062 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4141 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schleching Wagrain weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 289.863 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wagrain - Hauspreise Wagrain
In Schleching Wagrain, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4601 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5568 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4555 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schleching Wagrain können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 683.249 Euro angeboten werden.
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