Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schlierbach Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3175.23 € / m²
Haus3238.73 € / m²
+ Garten: 381.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schlierbach Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3175.23 € für Wohnraum in Schlierbach Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5258 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.7 Mio. € in Schlierbach Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Schlierbach Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schlierbach Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schlierbach Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schlierbach Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schlierbach Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schlierbach Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243175.23 €5258 m²16.7 mio €
20233108.34 €4071 m²12.65 mio €
20224096.21 €2559 m²10.48 mio €
20213485.74 €2024 m²7.06 mio €
20202434.95 €1490 m²3.63 mio €
20192535.57 €1007 m²2.55 mio €
20182163.78 €1142 m²2.47 mio €


Die Immobilienpreise in Schlierbach Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2163.78 € zu 3175.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1011.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schlierbach Wuerttemberg um 66.89 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Schlierbach Wuerttemberg

Ort:Schlierbach
Kommune:Schlierbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73278,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schlierbach Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Schlierbach Wuerttemberg

5. Preise in Schlierbach Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093355 €180 €
1910 bis 19193313 €138 €
1920 bis 19292686 €-489 €
1930 bis 19392605 €-570 €
1940 bis 19492279 €-896 €
1950 bis 19592694 €-481 €
1960 bis 19692544 €-631 €
1970 bis 19792457 €-718 €
1980 bis 19892726 €-449 €
1990 bis 19992499 €-676 €
2000 bis 20093460 €285 €
2010 bis 20193900 €725 €
ab 20204405 €1230 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schlierbach Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1230 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schlierbach Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schlierbach Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5018 €1843 €
30 m² bis 39 m²3878 €703 €
40 m² bis 49 m²3353 €178 €
50 m² bis 59 m²3106 €-69 €
60 m² bis 69 m²2951 €-224 €
70 m² bis 79 m²2872 €-303 €
80 m² bis 89 m²2947 €-228 €
90 m² bis 99 m²3072 €-103 €
100 m² bis 109 m²3183 €8 €
110 m² bis 119 m²3266 €91 €
120 m² bis 129 m²3283 €108 €
130 m² bis 139 m²3385 €210 €
140 m² bis 149 m²3425 €250 €
150 m² bis 159 m²3477 €302 €
160 m² bis 169 m²3654 €479 €
170 m² bis 179 m²3811 €636 €
180 m² bis 189 m²3663 €488 €
190 m² bis 199 m²4054 €879 €
200 m² bis 209 m²4001 €826 €
210 m² bis 219 m²4181 €1006 €
220 m² bis 229 m²3950 €775 €
230 m² bis 239 m²4189 €1014 €
240 m² bis 249 m²3885 €710 €
250 m² bis 259 m²3703 €528 €
260 m² bis 269 m²3608 €433 €
270 m² bis 279 m²4027 €852 €
280 m² bis 289 m²4302 €1127 €
290 m² bis 299 m²3572 €397 €
ab 300 m²3758 €583 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schlierbach Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schlierbach Wuerttemberg kostet dadurch 1843 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schlierbach Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ohmden3 km3608.22 €
Holzmaden4 km3612.31 €
Notzingen5 km3750.34 €
Reichenbach an der Fils6 km3354.38 €
Stuttgart28 km4620.73 €



8. Immobilienpreisekarte Schlierbach Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Schlierbach Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schlierbach Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Schlierbach Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schlierbach Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schlierbach3175.23 €5258 m²16.7 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schlierbach Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schlierbach Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schlierbach Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 3175.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schlierbach Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schlierbach Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Schlierbach Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schlierbach Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schlierbach Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Schlierbach Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 3108.34 €, im Jahr 2022 bei 4096.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3175.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schlierbach Wuerttemberg - Wohnungspreise Schlierbach Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis174.680 €257.256 €
Ø schneller Verkauf158.800 €231.531 €
Ø hochpreisiger Verkauf190.560 €282.982 €

In Schlierbach Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3176 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3494 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2859 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schlierbach Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.088 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schlierbach Wuerttemberg - Hauspreise Schlierbach Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis384.297 €628.848 €
Ø schneller Hausverkauf349.360 €565.964 €
Ø hochpreisiger Verkauf419.233 €691.733 €

In Schlierbach Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3176 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3843 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3145 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schlierbach Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 471.637 Euro angeboten werden.
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