Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schlitz 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2292.32 € / m²
Haus2338.17 € / m²
+ Garten: 275.08 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schlitz

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2292.32 € für Wohnraum in Schlitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3350 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.68 Mio. € in Schlitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Schlitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schlitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schlitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schlitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schlitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schlitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242292.32 €3350 m²7.68 mio €
20232097.27 €3188 m²6.69 mio €
20222676.64 €1947 m²5.21 mio €
20212187.56 €2009 m²4.39 mio €
20201727.77 €2071 m²3.58 mio €
2019976.58 €532 m²0.52 mio €
2018861.15 €1995 m²1.72 mio €


Die Immobilienpreise in Schlitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 861.15 € zu 2292.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1431.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 167 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schlitz um 195.05 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Schlitz

Ort:Schlitz
Kommune:Schlitz
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 36110,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schlitz

Aktuelle Immobilienpreise in Schlitz

5. Preise in Schlitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092422 €130 €
1910 bis 19192392 €100 €
1920 bis 19291938 €-354 €
1930 bis 19391880 €-412 €
1940 bis 19491644 €-648 €
1950 bis 19591945 €-347 €
1960 bis 19691836 €-456 €
1970 bis 19791773 €-519 €
1980 bis 19891967 €-325 €
1990 bis 19991803 €-489 €
2000 bis 20092498 €206 €
2010 bis 20192816 €524 €
ab 20203181 €889 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schlitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 889 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schlitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schlitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3624 €1332 €
30 m² bis 39 m²2800 €508 €
40 m² bis 49 m²2420 €128 €
50 m² bis 59 m²2242 €-50 €
60 m² bis 69 m²2130 €-162 €
70 m² bis 79 m²2073 €-219 €
80 m² bis 89 m²2127 €-165 €
90 m² bis 99 m²2218 €-74 €
100 m² bis 109 m²2297 €5 €
110 m² bis 119 m²2358 €66 €
120 m² bis 129 m²2370 €78 €
130 m² bis 139 m²2444 €152 €
140 m² bis 149 m²2474 €182 €
150 m² bis 159 m²2511 €219 €
160 m² bis 169 m²2640 €348 €
170 m² bis 179 m²2754 €462 €
180 m² bis 189 m²2647 €355 €
190 m² bis 199 m²2929 €637 €
200 m² bis 209 m²2892 €600 €
210 m² bis 219 m²3022 €730 €
220 m² bis 229 m²2853 €561 €
230 m² bis 239 m²3031 €739 €
240 m² bis 249 m²2806 €514 €
250 m² bis 259 m²2676 €384 €
260 m² bis 269 m²2610 €318 €
270 m² bis 279 m²2909 €617 €
280 m² bis 289 m²3114 €822 €
290 m² bis 299 m²2586 €294 €
ab 300 m²2715 €423 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schlitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schlitz kostet dadurch 1332 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schlitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Salzschlirf4 km2297.78 €
Grebenau13 km2124.08 €
Burghaun14 km2440.58 €
Lauterbach Hessen15 km2080.49 €
Kassel74 km2625.16 €



8. Immobilienpreisekarte Schlitz

Die berechneten Immobilienpreise von Schlitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schlitz genannt.

Immobilienpreisekarte Schlitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schlitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bernshausen2475.36 €3219 m²7.97 mio €
Fraurombach2370.53 €3246 m²7.69 mio €
Hartershausen2259.25 €3477 m²7.86 mio €
Hemmen2232.93 €3477 m²7.76 mio €
Hutzdorf2342.37 €3266 m²7.65 mio €
Nieder Stoll2243.08 €3300 m²7.4 mio €
Ober Wegfurth2337.27 €3337 m²7.8 mio €
Pfordt2305.36 €3266 m²7.53 mio €
Qück2171.15 €3471 m²7.54 mio €
Rimbach2420.32 €3219 m²7.79 mio €
Sandlofs2348.69 €3243 m²7.62 mio €
Schlitz2299.93 €3223 m²7.41 mio €
Üllershausen2241.25 €3303 m²7.4 mio €
Ützhausen2288.55 €3273 m²7.49 mio €
Unter Schwarz2313.81 €3330 m²7.7 mio €
Unter Wegfurth2226.01 €3407 m²7.58 mio €
Willofs2310.61 €3216 m²7.43 mio €


Mehr zu Schlitz


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schlitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schlitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schlitz muss man im Jahr 2024 etwa 2292.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schlitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schlitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Schlitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schlitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schlitz?

Die Kaufpreise in Schlitz lagen im Jahr 2023 bei 2097.27 €, im Jahr 2022 bei 2676.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2292.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schlitz - Wohnungspreise Schlitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.721 €186.624 €
Ø schneller Verkauf115.200 €167.962 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.240 €205.287 €

In Schlitz, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2304 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2535 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2074 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schlitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.152 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schlitz - Hauspreise Schlitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis278.785 €456.193 €
Ø schneller Hausverkauf253.441 €410.573 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.128 €501.812 €

In Schlitz, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2304 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2788 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2281 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schlitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 342.144 Euro angeboten werden.
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