Schmallenberg:
Immobilienpreise Schmallenberg Bracht 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schmallenberg BrachtDer aktuelle Immobilienpreis in Schmallenberg Bracht im Jahr 2024 lautet 2256.29 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bracht Stand 2024 um -1.83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schmallenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 42.12 € / m². Ausgewertet wurden 6162 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.9 mio. € in Schmallenberg Bracht. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schmallenberg Bracht.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schmallenberg Bracht
Die Immobilienpreise in Schmallenberg Bracht haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1202.87 € zu 2256.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1053.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 88 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmallenberg Bracht um 202.59 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Schmallenberg Bracht
3. Karte & Vergleich der Preise in Schmallenberg Bracht
4. Preise in Schmallenberg Bracht abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schmallenberg Bracht. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 846 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schmallenberg Bracht logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schmallenberg Bracht abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schmallenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schmallenberg kostet dadurch 1311 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schmallenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schmallenberg BrachtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schmallenberg Bracht?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schmallenberg Bracht muss man im Jahr 2024 etwa 2256.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schmallenberg Bracht von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schmallenberg Bracht?Die gezeigten Kaufpreise in Schmallenberg Bracht ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schmallenberg Bracht. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schmallenberg Bracht?Die Kaufpreise in Schmallenberg Bracht lagen im Jahr 2023 bei 2458.88 €, im Jahr bei 2854.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2256.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bracht - Wohnungspreise Bracht
In Schmallenberg Bracht, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2362 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2599 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2126 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schmallenberg Bracht weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.806 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bracht - Hauspreise Bracht
In Schmallenberg Bracht, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2362 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2859 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2339 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schmallenberg Bracht können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.757 Euro angeboten werden.
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