Schmallenberg:
Immobilienpreise Schmallenberg Oberkirchen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schmallenberg OberkirchenDer aktuelle Immobilienpreis in Schmallenberg Oberkirchen im Jahr 2024 lautet 2291.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberkirchen Stand 2024 um -0.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schmallenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 6.96 € / m². Ausgewertet wurden 6143 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.08 mio. € in Schmallenberg Oberkirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schmallenberg Oberkirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schmallenberg Oberkirchen
Die Immobilienpreise in Schmallenberg Oberkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1209.32 € zu 2291.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1082.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 90 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmallenberg Oberkirchen um 5.3 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Schmallenberg Oberkirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Schmallenberg Oberkirchen
4. Preise in Schmallenberg Oberkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schmallenberg Oberkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 860 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schmallenberg Oberkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schmallenberg Oberkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schmallenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schmallenberg kostet dadurch 1331 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schmallenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schmallenberg OberkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schmallenberg Oberkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schmallenberg Oberkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 2291.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schmallenberg Oberkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schmallenberg Oberkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Schmallenberg Oberkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schmallenberg Oberkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schmallenberg Oberkirchen?Die Kaufpreise in Schmallenberg Oberkirchen lagen im Jahr 2023 bei 2296.75 €, im Jahr bei 2891.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2291.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberkirchen - Wohnungspreise Oberkirchen
In Schmallenberg Oberkirchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2362 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2599 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2126 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schmallenberg Oberkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.806 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberkirchen - Hauspreise Oberkirchen
In Schmallenberg Oberkirchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2362 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2859 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2339 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schmallenberg Oberkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.757 Euro angeboten werden.
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