Schmelz:
Immobilienpreise Schmelz Hüttersdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schmelz HüttersdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Schmelz Hüttersdorf im Jahr 2024 lautet 2427.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hüttersdorf Stand 2024 um -1.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schmelz ab. In absoluten Zahlen sind das 46.44 € / m². Ausgewertet wurden 4408 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.7 mio. € in Schmelz Hüttersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schmelz Hüttersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schmelz Huettersdorf
Die Immobilienpreise in Schmelz Huettersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1366.61 € zu 2427.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1060.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmelz Huettersdorf um 57.11 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Schmelz Hüttersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Schmelz Huettersdorf
4. Preise in Schmelz Huettersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schmelz Huettersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 910 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schmelz Huettersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schmelz Huettersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schmelz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schmelz kostet dadurch 1410 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schmelz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schmelz HuettersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schmelz Huettersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schmelz Huettersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2427.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schmelz Huettersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schmelz Huettersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Schmelz Huettersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schmelz Huettersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schmelz Huettersdorf?Die Kaufpreise in Schmelz Huettersdorf lagen im Jahr 2023 bei 2370.16 €, im Jahr bei 2828.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2427.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Huettersdorf - Wohnungspreise Huettersdorf
In Schmelz Huettersdorf, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2323 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2556 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2091 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schmelz Huettersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.349 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Huettersdorf - Hauspreise Huettersdorf
In Schmelz Huettersdorf, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2323 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2811 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2300 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schmelz Huettersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.966 Euro angeboten werden.
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