Schmelz:
Immobilienpreise Schmelz Primsweiler 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schmelz PrimsweilerDer aktuelle Immobilienpreis in Schmelz Primsweiler im Jahr 2024 lautet 2522.68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Primsweiler Stand 2024 um 1.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schmelz ab. In absoluten Zahlen sind das 48.97 € / m². Ausgewertet wurden 4231 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.67 mio. € in Schmelz Primsweiler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schmelz Primsweiler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schmelz Primsweiler
Die Immobilienpreise in Schmelz Primsweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1426.1 € zu 2522.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1096.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmelz Primsweiler um 136.92 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Schmelz Primsweiler
3. Karte & Vergleich der Preise in Schmelz Primsweiler
4. Preise in Schmelz Primsweiler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schmelz Primsweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 947 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schmelz Primsweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schmelz Primsweiler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schmelz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schmelz kostet dadurch 1466 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schmelz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schmelz PrimsweilerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schmelz Primsweiler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schmelz Primsweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2522.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schmelz Primsweiler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schmelz Primsweiler?Die gezeigten Kaufpreise in Schmelz Primsweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schmelz Primsweiler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schmelz Primsweiler?Die Kaufpreise in Schmelz Primsweiler lagen im Jahr 2023 bei 2385.76 €, im Jahr bei 2867.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2522.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Primsweiler - Wohnungspreise Primsweiler
In Schmelz Primsweiler, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2323 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2556 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2091 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schmelz Primsweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.349 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Primsweiler - Hauspreise Primsweiler
In Schmelz Primsweiler, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2323 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2811 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2300 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schmelz Primsweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.966 Euro angeboten werden.
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