Schmelz:
Immobilienpreise Schmelz Schmelz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schmelz SchmelzDer aktuelle Immobilienpreis in Schmelz Schmelz im Jahr 2024 lautet 2567.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmelz Stand 2024 um 3.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schmelz ab. In absoluten Zahlen sind das 93.35 € / m². Ausgewertet wurden 4270 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.96 mio. € in Schmelz Schmelz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schmelz Schmelz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schmelz Schmelz
Die Immobilienpreise in Schmelz Schmelz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1279.71 € zu 2567.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1287.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 101 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmelz Schmelz um 103.17 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Schmelz Schmelz
3. Karte & Vergleich der Preise in Schmelz Schmelz
4. Preise in Schmelz Schmelz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schmelz Schmelz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 963 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schmelz Schmelz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schmelz Schmelz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schmelz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schmelz kostet dadurch 1491 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Schmelz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schmelz SchmelzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schmelz Schmelz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schmelz Schmelz muss man im Jahr 2024 etwa 2567.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schmelz Schmelz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schmelz Schmelz?Die gezeigten Kaufpreise in Schmelz Schmelz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schmelz Schmelz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schmelz Schmelz?Die Kaufpreise in Schmelz Schmelz lagen im Jahr 2023 bei 2463.89 €, im Jahr bei 2918.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2567.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmelz - Wohnungspreise Schmelz
In Schmelz Schmelz, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2323 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2556 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2091 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schmelz Schmelz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.349 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmelz - Hauspreise Schmelz
In Schmelz Schmelz, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2323 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2811 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2300 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schmelz Schmelz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.966 Euro angeboten werden.
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