Schmitten:
Immobilienpreise Schmitten Niederreifenberg 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schmitten NiederreifenbergStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schmitten Niederreifenberg im Jahr 2024 lautet 465.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederreifenberg Stand 01.05.2024 um 1.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schmitten ab. In absoluten Zahlen sind das 4.79 € / m². Ausgewertet wurden 3356 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.56 mio. € in Schmitten Niederreifenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schmitten Niederreifenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schmitten Niederreifenberg
Die Immobilienpreise in Schmitten Niederreifenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2240.87 € zu 465.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1775.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmitten Niederreifenberg um 12.29 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Schmitten Niederreifenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Schmitten Niederreifenberg
4. Preise in Schmitten Niederreifenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schmitten Niederreifenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 180 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schmitten Niederreifenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schmitten Niederreifenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schmitten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schmitten kostet dadurch 271 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schmitten NiederreifenbergDie berechneten Immobilienpreise von Schmitten Niederreifenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schmitten Niederreifenberg genannt.
Mehr zu Schmitten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schmitten NiederreifenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schmitten Niederreifenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schmitten Niederreifenberg muss man im Jahr 2024 etwa 465.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schmitten Niederreifenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schmitten Niederreifenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Schmitten Niederreifenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schmitten Niederreifenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schmitten Niederreifenberg?Die Kaufpreise in Schmitten Niederreifenberg lagen im Jahr 2023 bei 478.06 €, im Jahr bei 3746.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 465.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederreifenberg - Wohnungspreise Niederreifenberg
In Schmitten Niederreifenberg, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 432 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 476 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 389 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schmitten Niederreifenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 27.216 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederreifenberg - Hauspreise Niederreifenberg
In Schmitten Niederreifenberg, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 432 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 523 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (428 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schmitten Niederreifenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 64.153 Euro angeboten werden.
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