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Immobilienpreise Schnaitsee Hermannstetten 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3.449,69 € / m² |
| Haus | 3.518,68 € / m²
+ Garten: 413,96 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schnaitsee Hermannstetten
Der aktuelle Immobilienpreis in Schnaitsee Hermannstetten im Jahr 2026 liegt bei 3.449,69 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Hermannstetten Stand 2026 um 2,19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schnaitsee ab.
In absoluten Zahlen sind das 73,79 € / m². Ausgewertet wurden 963,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,32 Mio. € in Schnaitsee Hermannstetten.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schnaitsee Hermannstetten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schnaitsee Hermannstetten
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 3.449,69 € |
| 2025 | 3.366,99 € | | 2024 | 3.319,06 € | | 2023 | 3.318,80 € | | 2022 | 3.586,40 € | | 2021 | 3.203,05 € | | 2020 | 2.682,10 € | | 2019 | 2.674,48 € | | 2018 | 2.265,33 € |
Die Immobilienpreise in Schnaitsee Hermannstetten haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.265,33 € zu 3.449,69 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.184,36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schnaitsee Hermannstetten um 82,70 € bzw. 3 %.
2. Daten zu Schnaitsee Hermannstetten
| Ort: | Schnaitsee |
| Kommune: | Schnaitsee |
| Ortsteil: | Hermannstetten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 83530 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Schnaitsee Hermannstetten
4. Preise in Schnaitsee Hermannstetten abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.635,00 € | +186,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.600,00 € | +151,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.976,00 € | -473,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.912,00 € | -537,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.585,00 € | -864,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.021,00 € | -428,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.839,00 € | -610,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.754,00 € | -695,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.020,00 € | -429,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.810,00 € | -639,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.781,00 € | +332,00 € | | 2010 bis 2019 | 4.282,00 € | +833,00 € | | ab 2020 | 4.680,00 € | +1.231,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.450,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schnaitsee Hermannstetten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.231,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schnaitsee Hermannstetten bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Schnaitsee Hermannstetten abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5.509,00 € | +2.060,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 4.286,00 € | +837,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.721,00 € | +272,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.448,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.271,00 € | -178,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.186,00 € | -263,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.251,00 € | -198,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.374,00 € | -75,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.492,00 € | +43,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.556,00 € | +107,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.563,00 € | +114,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.634,00 € | +185,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.648,00 € | +199,00 € | | ab 150 m² | 3.681,00 € | +232,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schnaitsee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Schnaitsee kostet dadurch 2.060,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schnaitsee Hermannstetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schnaitsee Hermannstetten?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schnaitsee Hermannstetten muss man im Jahr 2026 etwa 3.449,69 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schnaitsee Hermannstetten von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schnaitsee Hermannstetten?
Die gezeigten Kaufpreise in Schnaitsee Hermannstetten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schnaitsee Hermannstetten.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schnaitsee Hermannstetten?
Die Kaufpreise in Schnaitsee Hermannstetten lagen im Jahr 2025 bei 3.366,99 €, im Jahr bei 3.319,06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.449,69 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hermannstetten - Wohnungspreise Hermannstetten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 184.361,00 € | 271.512,00 € | | Ø schneller Verkauf | 167.600,00 € | 244.361,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.120,00 € | 298.664,00 € |
In Schnaitsee Hermannstetten, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.352,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.688,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.017,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schnaitsee Hermannstetten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 211.176,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hermannstetten - Hauspreise Hermannstetten
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 405.593,00 € | 663.696,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 368.721,00 € | 597.327,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 442.465,00 € | 730.066,00 € |
In Schnaitsee Hermannstetten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.352,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.056,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.319,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schnaitsee Hermannstetten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 497.773,00 € angeboten werden.
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