Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schneefernerhaus 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung6.420,56 € / m²
Haus6.548,97 € / m²
+ Garten: 770,47 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schneefernerhaus

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.420,56 € für Wohnraum in Schneefernerhaus.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11.262,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 72,31 Mio. € in Schneefernerhaus herangezogen.
Einzelne Objekte in Schneefernerhaus können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schneefernerhaus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schneefernerhaus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schneefernerhaus kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schneefernerhaus

Jahr Quadratmeterpreis
20256.420,56 €
20245.418,67 €
20236.206,11 €
20227.823,36 €
20216.378,08 €
20204.986,25 €
20194.074,65 €
20183.962,63 €


Die Immobilienpreise in Schneefernerhaus haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 3.962,63 € zu 6.420,56 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.457,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schneefernerhaus um 1.001,89 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Schneefernerhaus

Ort:Schneefernerhaus
Kommune:Schneefernerhaus
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Schneefernerhaus

Immobilienpreisekarte Schneefernerhaus Aktuelle Immobilienpreise in Schneefernerhaus

5. Preise in Schneefernerhaus abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.782,00 €+362,00 €
1910 bis 19196.710,00 €+290,00 €
1920 bis 19295.466,00 €-954,00 €
1930 bis 19395.336,00 €-1.084,00 €
1940 bis 19494.724,00 €-1.696,00 €
1950 bis 19595.531,00 €-889,00 €
1960 bis 19695.217,00 €-1.203,00 €
1970 bis 19795.048,00 €-1.372,00 €
1980 bis 19895.561,00 €-859,00 €
1990 bis 19995.136,00 €-1.284,00 €
2000 bis 20097.001,00 €+581,00 €
2010 bis 20197.919,00 €+1.499,00 €
ab 20208.709,00 €+2.289,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schneefernerhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.289,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schneefernerhaus bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schneefernerhaus abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²10.199,00 €+3.779,00 €
30 m² bis 39 m²7.906,00 €+1.486,00 €
40 m² bis 49 m²6.856,00 €+436,00 €
50 m² bis 59 m²6.348,00 €-72,00 €
60 m² bis 69 m²6.028,00 €-392,00 €
70 m² bis 79 m²5.868,00 €-552,00 €
80 m² bis 89 m²6.006,00 €-414,00 €
90 m² bis 99 m²6.248,00 €-172,00 €
100 m² bis 109 m²6.471,00 €+51,00 €
110 m² bis 119 m²6.614,00 €+194,00 €
120 m² bis 129 m²6.635,00 €+215,00 €
130 m² bis 139 m²6.804,00 €+384,00 €
140 m² bis 149 m²6.850,00 €+430,00 €
ab 150 m²6.929,00 €+509,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schneefernerhaus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schneefernerhaus kostet dadurch 3.779,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schneefernerhaus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grainau5 km6.420,56 €
Elmau17 km4.900,65 €
Ettal19 km4.056,11 €
Klais21 km4.900,65 €
München92 km7.880,53 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schneefernerhaus

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Schneefernerhaus6.478,35 €11.363,36 m²72,96 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schneefernerhaus

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schneefernerhaus?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schneefernerhaus muss man im Jahr 2025 etwa 6.420,56 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schneefernerhaus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schneefernerhaus?

Die gezeigten Kaufpreise in Schneefernerhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schneefernerhaus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schneefernerhaus?

Die Kaufpreise in Schneefernerhaus lagen im Jahr 2024 bei 5.418,67 €, im Jahr 2023 bei 6.206,11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 6.420,56 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schneefernerhaus - Wohnungspreise Schneefernerhaus


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis353.155,00 €520.101,00 €
Ø schneller Verkauf321.050,00 €468.091,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf385.260,00 €572.112,00 €

In Schneefernerhaus, Bayern werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.421,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 7.064,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 5.779,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schneefernerhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 404.523,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schneefernerhaus - Hauspreise Schneefernerhaus


100 m²200 m²
Ø Hauspreis776.942,00 €1.271.358,00 €
Ø schneller Hausverkauf706.310,00 €1.144.223,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf847.573,00 €1.398.494,00 €

In Schneefernerhaus, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 6.421,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 7.770,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (6.357,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schneefernerhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 953.519,00 € angeboten werden.
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