Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schnega 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1903.02 € / m²
Haus1941.08 € / m²
+ Garten: 228.36 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schnega

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1903.02 € für Wohnraum in Schnega.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7585 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.43 Mio. € in Schnega herangezogen.
Einzelne Objekte in Schnega können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schnega definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schnega wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schnega, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schnega kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schnega

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241903.02 €7585 m²14.43 mio €
20231705.22 €8017 m²13.67 mio €
20222173.81 €4903 m²10.66 mio €
20211884.55 €4544 m²8.56 mio €
20201545.65 €4185 m²6.47 mio €
20191408.65 €4675 m²6.59 mio €
20181474.6 €5423 m²8 mio €


Die Immobilienpreise in Schnega haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1474.6 € zu 1903.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 428.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schnega um 197.8 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Schnega

Ort:Schnega
Kommune:Schnega
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29465,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schnega

Aktuelle Immobilienpreise in Schnega

5. Preise in Schnega abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092011 €108 €
1910 bis 19191986 €83 €
1920 bis 19291610 €-293 €
1930 bis 19391561 €-342 €
1940 bis 19491366 €-537 €
1950 bis 19591615 €-288 €
1960 bis 19691525 €-378 €
1970 bis 19791473 €-430 €
1980 bis 19891634 €-269 €
1990 bis 19991498 €-405 €
2000 bis 20092074 €171 €
2010 bis 20192338 €435 €
ab 20202641 €738 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schnega. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 738 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schnega logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schnega abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3007 €1104 €
30 m² bis 39 m²2325 €422 €
40 m² bis 49 m²2010 €107 €
50 m² bis 59 m²1862 €-41 €
60 m² bis 69 m²1769 €-134 €
70 m² bis 79 m²1721 €-182 €
80 m² bis 89 m²1766 €-137 €
90 m² bis 99 m²1841 €-62 €
100 m² bis 109 m²1908 €5 €
110 m² bis 119 m²1958 €55 €
120 m² bis 129 m²1968 €65 €
130 m² bis 139 m²2029 €126 €
140 m² bis 149 m²2053 €150 €
150 m² bis 159 m²2084 €181 €
160 m² bis 169 m²2190 €287 €
170 m² bis 179 m²2284 €381 €
180 m² bis 189 m²2196 €293 €
190 m² bis 199 m²2430 €527 €
200 m² bis 209 m²2398 €495 €
210 m² bis 219 m²2506 €603 €
220 m² bis 229 m²2367 €464 €
230 m² bis 239 m²2511 €608 €
240 m² bis 249 m²2328 €425 €
250 m² bis 259 m²2220 €317 €
260 m² bis 269 m²2163 €260 €
270 m² bis 279 m²2414 €511 €
280 m² bis 289 m²2579 €676 €
290 m² bis 299 m²2141 €238 €
ab 300 m²2253 €350 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schnega. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schnega kostet dadurch 1104 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schnega

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bergen (Dumme)5 km1899.87 €
Wallstawe8 km1866.6 €
Suhlendorf12 km2080.47 €
Waddeweitz13 km1552.56 €
Wolfsburg52 km2226.85 €



8. Immobilienpreisekarte Schnega

Die berechneten Immobilienpreise von Schnega beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schnega genannt.

Immobilienpreisekarte Schnega


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schnega

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Billerbeck1891.53 €7729 m²14.62 mio €
Gielau1919.94 €7828 m²15.03 mio €
Gledeberg1877.83 €7714 m²14.49 mio €
Göhr1784.03 €7843 m²13.99 mio €
Grotenhof1898.54 €7699 m²14.62 mio €
Harpe1874.7 €7577 m²14.2 mio €
Kreyenhagen2031.29 €7297 m²14.82 mio €
Külitz1940.42 €7426 m²14.41 mio €
Leisten1839.26 €7570 m²13.92 mio €
Loitze1883.03 €7441 m²14.01 mio €
Lütenthien1944.49 €7585 m²14.75 mio €
Molden1903.84 €7661 m²14.59 mio €
Oldendorf1886.46 €7570 m²14.28 mio €
Proitze1814.04 €7767 m²14.09 mio €
Schäpingen2028.7 €7403 m²15.02 mio €
Schnega1909.11 €7805 m²14.9 mio €
Schnega Bahnhof1903.9 €7312 m²13.92 mio €
Solkau1784.88 €7805 m²13.93 mio €
Starrel1898.62 €7608 m²14.44 mio €
Thune1986.98 €7365 m²14.63 mio €
Warpke1907.86 €7426 m²14.17 mio €
Winterweyhe1804.67 €7888 m²14.24 mio €


Mehr zu Schnega


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schnega

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schnega?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schnega muss man im Jahr 2024 etwa 1903.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schnega von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schnega?

Die gezeigten Kaufpreise in Schnega ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schnega.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schnega?

Die Kaufpreise in Schnega lagen im Jahr 2023 bei 1705.22 €, im Jahr 2022 bei 2173.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1903.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schnega - Wohnungspreise Schnega


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.721 €154.224 €
Ø schneller Verkauf95.200 €138.802 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.240 €169.647 €

In Schnega, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1904 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2095 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1714 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schnega weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.952 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schnega - Hauspreise Schnega


100 m²200 m²
Ø Hauspreis230.385 €376.993 €
Ø schneller Hausverkauf209.441 €339.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf251.329 €414.692 €

In Schnega, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1904 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2304 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1885 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schnega können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 282.744 Euro angeboten werden.
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