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Immobilienpreise Schnelldorf Stollenhof 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3.091,12 € / m² |
| Haus | 3.152,94 € / m²
+ Garten: 370,93 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schnelldorf Stollenhof
Stand 01.10.2026 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schnelldorf Stollenhof im Jahr 2026 liegt bei 3.091,12 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Stollenhof Stand 2026 um -1,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schnelldorf ab.
In absoluten Zahlen sind das 50,04 € / m². Ausgewertet wurden 748,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,31 Mio. € in Schnelldorf Stollenhof.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schnelldorf Stollenhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schnelldorf Stollenhof
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Veränderung
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| 2026 | 3.091,12 € | +2,16 % |
| 2025 | 3.025,73 € | +9,96 % | | 2024 | 2.751,62 € | -2,81 % | | 2023 | 2.831,05 € | -11,92 % | | 2022 | 3.214,04 € | +20,37 % | | 2021 | 2.670,18 € | +21,41 % | | 2020 | 2.199,23 € | -6,58 % | | 2019 | 2.354,01 € | +6,94 % | | 2018 | 2.201,32 € | - |
Die Immobilienpreise in Schnelldorf Stollenhof haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.201,32 € zu 3.091,12 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 889,80 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schnelldorf Stollenhof um 65,39 € bzw. 3 %.
2. Daten zu Schnelldorf Stollenhof
| Ort: | Schnelldorf |
| Kommune: | Schnelldorf |
| Ortsteil: | Stollenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 91625 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Schnelldorf Stollenhof
4. Preise in Schnelldorf Stollenhof abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.259,00 € | +168,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.225,00 € | +134,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.676,00 € | -415,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.622,00 € | -469,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.342,00 € | -749,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.725,00 € | -366,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.560,00 € | -531,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.478,00 € | -613,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.716,00 € | -375,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.540,00 € | -551,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.395,00 € | +304,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.852,00 € | +761,00 € | | ab 2020 | 4.201,00 € | +1.110,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.092,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schnelldorf Stollenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.110,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schnelldorf Stollenhof bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Schnelldorf Stollenhof abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.938,00 € | +1.847,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.860,00 € | +769,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.345,00 € | +254,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.111,00 € | +20,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.947,00 € | -144,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.871,00 € | -220,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.925,00 € | -166,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.033,00 € | -58,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.131,00 € | +40,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.186,00 € | +95,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.189,00 € | +98,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.245,00 € | +154,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.250,00 € | +159,00 € | | ab 150 m² | 3.276,00 € | +185,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schnelldorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Schnelldorf kostet dadurch 1.847,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. Kaufpreisfaktor in Schnelldorf Stollenhof
| Kaufpreisfaktor | 25,79 x |
| Kaufpreis | 3092 € / m² |
| Mietwert | 9,99 € / m² |
Der Kaufpreisfaktor (Quadratmeterpreis : Mieteinnahme, gerechnet in Jahren) von 25,79 x im Jahr 2026 ergibt sich aus dem durchschnittlichen Immobilienpreis je Quadratmeter in Schnelldorf Stollenhof von 3092 Euro und Mieteinnahmen von 9,99 Euro.
7. Entwicklung der Kaufpreisfaktoren in Schnelldorf Stollenhof
| Jahr | Kaufpreisfaktor |
| 2026 | 25,79 x |
| 2025 | 25,76 x |
| 2024 | 27,27 x |
| 2023 | 27,03 x |
| 2022 | 31,71 x |
| 2021 | 26,03 x |
| 2020 | 27,40 x |
| 2019 | 28,82 x |
| 2018 | 27,43 x |
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schnelldorf Stollenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schnelldorf Stollenhof?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schnelldorf Stollenhof muss man im Jahr 2026 etwa 3.091,12 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schnelldorf Stollenhof von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schnelldorf Stollenhof?
Die gezeigten Kaufpreise in Schnelldorf Stollenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schnelldorf Stollenhof.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schnelldorf Stollenhof?
Die Kaufpreise in Schnelldorf Stollenhof lagen im Jahr 2025 bei 3.025,73 €, im Jahr bei 2.751,62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.091,12 € / m² bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stollenhof - Wohnungspreise Stollenhof
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 180.841,00 € | 266.328,00 € | | Ø schneller Verkauf | 164.400,00 € | 239.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.280,00 € | 292.961,00 € |
In Schnelldorf Stollenhof, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.288,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.617,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.960,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schnelldorf Stollenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.144,00 € einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stollenhof - Hauspreise Stollenhof
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 397.849,00 € | 651.024,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 361.681,00 € | 585.922,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 434.017,00 € | 716.127,00 € |
In Schnelldorf Stollenhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.288,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.979,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.256,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schnelldorf Stollenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 488.269,00 € angeboten werden.
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