Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schöllkrippen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2221.5 € / m²
Haus2265.93 € / m²
+ Garten: 266.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schöllkrippen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2221.5 € für Wohnraum in Schöllkrippen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 842 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.87 Mio. € in Schöllkrippen herangezogen.
Einzelne Objekte in Schöllkrippen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schöllkrippen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schöllkrippen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schöllkrippen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schöllkrippen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schöllkrippen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242221.5 €842 m²1.87 mio €
20232642.14 €2548 m²6.73 mio €
20223375.87 €1132 m²3.82 mio €
20212634.29 €1073 m²2.83 mio €
20201804.64 €1015 m²1.83 mio €
20191873.25 €962 m²1.8 mio €
20181694.57 €1050 m²1.78 mio €


Die Immobilienpreise in Schöllkrippen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1694.57 € zu 2221.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 526.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schöllkrippen um 420.64 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Schöllkrippen

Ort:Schöllkrippen
Kommune:Schoellkrippen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 63825,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schöllkrippen

Aktuelle Immobilienpreise in Schöllkrippen

5. Preise in Schöllkrippen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092347 €126 €
1910 bis 19192318 €97 €
1920 bis 19291880 €-341 €
1930 bis 19391822 €-399 €
1940 bis 19491594 €-627 €
1950 bis 19591885 €-336 €
1960 bis 19691780 €-441 €
1970 bis 19791719 €-502 €
1980 bis 19891907 €-314 €
1990 bis 19991749 €-472 €
2000 bis 20092421 €200 €
2010 bis 20192729 €508 €
ab 20203082 €861 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schöllkrippen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 861 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schöllkrippen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schöllkrippen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3511 €1290 €
30 m² bis 39 m²2714 €493 €
40 m² bis 49 m²2346 €125 €
50 m² bis 59 m²2173 €-48 €
60 m² bis 69 m²2065 €-156 €
70 m² bis 79 m²2009 €-212 €
80 m² bis 89 m²2062 €-159 €
90 m² bis 99 m²2149 €-72 €
100 m² bis 109 m²2227 €6 €
110 m² bis 119 m²2285 €64 €
120 m² bis 129 m²2297 €76 €
130 m² bis 139 m²2368 €147 €
140 m² bis 149 m²2397 €176 €
150 m² bis 159 m²2433 €212 €
160 m² bis 169 m²2557 €336 €
170 m² bis 179 m²2666 €445 €
180 m² bis 189 m²2563 €342 €
190 m² bis 199 m²2837 €616 €
200 m² bis 209 m²2800 €579 €
210 m² bis 219 m²2926 €705 €
220 m² bis 229 m²2764 €543 €
230 m² bis 239 m²2931 €710 €
240 m² bis 249 m²2718 €497 €
250 m² bis 259 m²2591 €370 €
260 m² bis 269 m²2524 €303 €
270 m² bis 279 m²2818 €597 €
280 m² bis 289 m²3010 €789 €
290 m² bis 299 m²2499 €278 €
ab 300 m²2629 €408 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schöllkrippen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schöllkrippen kostet dadurch 1290 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schöllkrippen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Westerngrund2 km2221.5 €
Blankenbach5 km2221.5 €
Kleinkahl5 km2651.97 €
Tannengrundhof7 km3223.74 €
Offenbach am Main32 km3551.38 €



8. Immobilienpreisekarte Schöllkrippen

Die berechneten Immobilienpreise von Schöllkrippen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schöllkrippen genannt.

Immobilienpreisekarte Schöllkrippen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schöllkrippen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hofstädten2056.69 €874 m²1.8 mio €
Schneppenbach2260 €850 m²1.92 mio €
Schöllkrippen2152.08 €837 m²1.8 mio €


Mehr zu Schöllkrippen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schöllkrippen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schöllkrippen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schöllkrippen muss man im Jahr 2024 etwa 2221.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schöllkrippen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schöllkrippen?

Die gezeigten Kaufpreise in Schöllkrippen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schöllkrippen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schöllkrippen?

Die Kaufpreise in Schöllkrippen lagen im Jahr 2023 bei 2642.14 €, im Jahr 2022 bei 3375.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2221.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schöllkrippen - Wohnungspreise Schöllkrippen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.211 €179.982 €
Ø schneller Verkauf111.100 €161.984 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.320 €197.981 €

In Schöllkrippen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2222 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2445 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2000 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schöllkrippen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.986 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schöllkrippen - Hauspreise Schöllkrippen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis268.863 €439.957 €
Ø schneller Hausverkauf244.421 €395.961 €
Ø hochpreisiger Verkauf293.304 €483.952 €

In Schöllkrippen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2222 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2689 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2200 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schöllkrippen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 329.967 Euro angeboten werden.
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