Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schoenbach b. Loebau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1738.32 € / m²
Haus1773.09 € / m²
+ Garten: 208.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schoenbach b. Loebau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1738.32 € für Wohnraum in Schoenbach b. Loebau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 25360 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 44.08 Mio. € in Schoenbach b. Loebau herangezogen.
Einzelne Objekte in Schoenbach b. Loebau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schoenbach b. Loebau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schoenbach b. Loebau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schoenbach b. Loebau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schoenbach b. Loebau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schoenbach b. Loebau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241738.32 €25360 m²44.08 mio €
20231564.51 €26137 m²40.89 mio €
20222126.35 €15790 m²33.58 mio €
20211921.59 €11492 m²22.08 mio €
20201472.18 €7194 m²10.59 mio €
20191394.82 €4500 m²6.28 mio €
20181284.95 €6064 m²7.79 mio €


Die Immobilienpreise in Schoenbach b. Loebau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1284.95 € zu 1738.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 453.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schoenbach b. Loebau um 173.81 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Schoenbach b. Loebau

Ort:Schoenbach
Kommune:Schoenbach
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02708,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schoenbach b. Loebau

Aktuelle Immobilienpreise in Schoenbach b. Loebau

5. Preise in Schoenbach b. Loebau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091837 €99 €
1910 bis 19191814 €76 €
1920 bis 19291471 €-267 €
1930 bis 19391426 €-312 €
1940 bis 19491248 €-490 €
1950 bis 19591475 €-263 €
1960 bis 19691393 €-345 €
1970 bis 19791345 €-393 €
1980 bis 19891492 €-246 €
1990 bis 19991368 €-370 €
2000 bis 20091894 €156 €
2010 bis 20192135 €397 €
ab 20202412 €674 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schoenbach b. Loebau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 674 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schoenbach b. Loebau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schoenbach b. Loebau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2747 €1009 €
30 m² bis 39 m²2124 €386 €
40 m² bis 49 m²1836 €98 €
50 m² bis 59 m²1701 €-37 €
60 m² bis 69 m²1616 €-122 €
70 m² bis 79 m²1572 €-166 €
80 m² bis 89 m²1614 €-124 €
90 m² bis 99 m²1682 €-56 €
100 m² bis 109 m²1743 €5 €
110 m² bis 119 m²1788 €50 €
120 m² bis 129 m²1798 €60 €
130 m² bis 139 m²1853 €115 €
140 m² bis 149 m²1876 €138 €
150 m² bis 159 m²1904 €166 €
160 m² bis 169 m²2001 €263 €
170 m² bis 179 m²2087 €349 €
180 m² bis 189 m²2006 €268 €
190 m² bis 199 m²2220 €482 €
200 m² bis 209 m²2191 €453 €
210 m² bis 219 m²2289 €551 €
220 m² bis 229 m²2163 €425 €
230 m² bis 239 m²2293 €555 €
240 m² bis 249 m²2127 €389 €
250 m² bis 259 m²2028 €290 €
260 m² bis 269 m²1975 €237 €
270 m² bis 279 m²2205 €467 €
280 m² bis 289 m²2356 €618 €
290 m² bis 299 m²1955 €217 €
ab 300 m²2058 €320 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schoenbach b. Loebau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schoenbach b. Loebau kostet dadurch 1009 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schoenbach b. Loebau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lawalde Lauba2 km1740.58 €
Dürrhennersdorf3 km1739.37 €
Oppach5 km1695.7 €
Obercunnersdorf5 km1738.87 €
Görlitz31 km1098.99 €



8. Immobilienpreisekarte Schoenbach b. Loebau

Die berechneten Immobilienpreise von Schoenbach b. Loebau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schoenbach b. Loebau genannt.

Immobilienpreisekarte Schoenbach b. Loebau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schoenbach b. Loebau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schönbach1738.32 €25360 m²44.08 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schoenbach b. Loebau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schoenbach b. Loebau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schoenbach b. Loebau muss man im Jahr 2024 etwa 1738.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schoenbach b. Loebau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schoenbach b. Loebau?

Die gezeigten Kaufpreise in Schoenbach b. Loebau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schoenbach b. Loebau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schoenbach b. Loebau?

Die Kaufpreise in Schoenbach b. Loebau lagen im Jahr 2023 bei 1564.51 €, im Jahr 2022 bei 2126.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1738.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenbach b. Loebau - Wohnungspreise Schoenbach b. Loebau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis97.736 €143.937 €
Ø schneller Verkauf88.850 €129.544 €
Ø hochpreisiger Verkauf106.620 €158.331 €

In Schoenbach b. Loebau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1777 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1955 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1600 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schoenbach b. Loebau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.951 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenbach b. Loebau - Hauspreise Schoenbach b. Loebau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis215.018 €351.846 €
Ø schneller Hausverkauf195.471 €316.662 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.565 €387.031 €

In Schoenbach b. Loebau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1777 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2151 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1760 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schoenbach b. Loebau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 263.885 Euro angeboten werden.
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