Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schönbrunn b. Hildburghausen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schoenbrunn b. Hildburghausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2056.66 € / m²
Haus2097.79 € / m²
+ Garten: 246.8 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2056.66 € für Wohnraum in Schoenbrunn b. Hildburghausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1482 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.05 Mio. € in Schoenbrunn b. Hildburghausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Schoenbrunn b. Hildburghausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schoenbrunn b. Hildburghausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schoenbrunn b. Hildburghausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schoenbrunn b. Hildburghausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schoenbrunn b. Hildburghausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242056.66 €1482 m²3.05 mio €
20232082.49 €1339 m²2.79 mio €
20222371.45 €941 m²2.23 mio €
20212096.65 €798 m²1.67 mio €
20201699.27 €656 m²1.11 mio €
20191571.63 €746 m²1.17 mio €
20181341.27 €750 m²1.01 mio €


Die Immobilienpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1341.27 € zu 2056.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 715.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen um 25.83 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Schoenbrunn b. Hildburghausen

Ort:Schoenbrunn b. Hildburghausen
Kommune:Schoenbrunn
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 98667,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schoenbrunn b. Hildburghausen

Aktuelle Immobilienpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen

5. Preise in Schoenbrunn b. Hildburghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092173 €117 €
1910 bis 19192146 €90 €
1920 bis 19291740 €-316 €
1930 bis 19391687 €-369 €
1940 bis 19491476 €-580 €
1950 bis 19591745 €-311 €
1960 bis 19691648 €-408 €
1970 bis 19791591 €-465 €
1980 bis 19891766 €-290 €
1990 bis 19991619 €-437 €
2000 bis 20092241 €185 €
2010 bis 20192526 €470 €
ab 20202854 €798 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schoenbrunn b. Hildburghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 798 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schoenbrunn b. Hildburghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schoenbrunn b. Hildburghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3250 €1194 €
30 m² bis 39 m²2512 €456 €
40 m² bis 49 m²2172 €116 €
50 m² bis 59 m²2012 €-44 €
60 m² bis 69 m²1911 €-145 €
70 m² bis 79 m²1860 €-196 €
80 m² bis 89 m²1909 €-147 €
90 m² bis 99 m²1990 €-66 €
100 m² bis 109 m²2062 €6 €
110 m² bis 119 m²2116 €60 €
120 m² bis 129 m²2127 €71 €
130 m² bis 139 m²2193 €137 €
140 m² bis 149 m²2219 €163 €
150 m² bis 159 m²2252 €196 €
160 m² bis 169 m²2367 €311 €
170 m² bis 179 m²2469 €413 €
180 m² bis 189 m²2373 €317 €
190 m² bis 199 m²2626 €570 €
200 m² bis 209 m²2592 €536 €
210 m² bis 219 m²2709 €653 €
220 m² bis 229 m²2558 €502 €
230 m² bis 239 m²2713 €657 €
240 m² bis 249 m²2516 €460 €
250 m² bis 259 m²2399 €343 €
260 m² bis 269 m²2337 €281 €
270 m² bis 279 m²2609 €553 €
280 m² bis 289 m²2787 €731 €
290 m² bis 299 m²2314 €258 €
ab 300 m²2434 €378 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schoenbrunn b. Hildburghausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schoenbrunn b. Hildburghausen kostet dadurch 1194 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schoenbrunn b. Hildburghausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Langenbach b. Hildburghausen2 km2064.86 €
Giessübel4 km2054 €
Auengrund6 km2073.62 €
Brünn8 km2072.21 €
Erfurt51 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Schoenbrunn b. Hildburghausen

Die berechneten Immobilienpreise von Schoenbrunn b. Hildburghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schoenbrunn b. Hildburghausen genannt.

Immobilienpreisekarte Schoenbrunn b. Hildburghausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schoenbrunn b. Hildburghausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schönbrunn2056.66 €1482 m²3.05 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schoenbrunn b. Hildburghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schoenbrunn b. Hildburghausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schoenbrunn b. Hildburghausen muss man im Jahr 2024 etwa 2056.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schoenbrunn b. Hildburghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen?

Die Kaufpreise in Schoenbrunn b. Hildburghausen lagen im Jahr 2023 bei 2082.49 €, im Jahr 2022 bei 2371.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2056.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenbrunn b. Hildburghausen - Wohnungspreise Schoenbrunn b. Hildburghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.026 €166.455 €
Ø schneller Verkauf102.750 €149.810 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.300 €183.101 €

In Schoenbrunn b. Hildburghausen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2055 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2261 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1850 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schoenbrunn b. Hildburghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.465 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenbrunn b. Hildburghausen - Hauspreise Schoenbrunn b. Hildburghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.656 €406.891 €
Ø schneller Hausverkauf226.051 €366.202 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.260 €447.580 €

In Schoenbrunn b. Hildburghausen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2055 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2487 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2035 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schoenbrunn b. Hildburghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.168 Euro angeboten werden.
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