Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schöndorf (an der) Ruwer 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3073.03 € / m²
Haus3134.49 € / m²
+ Garten: 368.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schöndorf (an der) Ruwer

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3073.03 € für Wohnraum in Schöndorf (an der) Ruwer.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7053 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 21.67 Mio. € in Schöndorf (an der) Ruwer herangezogen.
Einzelne Objekte in Schöndorf (an der) Ruwer können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schöndorf (an der) Ruwer definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schöndorf (an der) Ruwer wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schöndorf (an der) Ruwer, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schöndorf (an der) Ruwer kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schöndorf (an der) Ruwer

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243073.03 €7053 m²21.67 mio €
20232800.62 €6129 m²17.17 mio €
20223610.63 €1705 m²6.16 mio €
20213093.22 €1890 m²5.85 mio €
20202668.06 €2075 m²5.54 mio €
20192134.01 €1741 m²3.72 mio €
20182377.54 €1512 m²3.59 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Schöndorf (an der) Ruwer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2377.54 € zu 3073.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 695.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schöndorf (an der) Ruwer um 272.41 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Schöndorf (an der) Ruwer

Ort:Schöndorf (an der) Ruwer
Kommune:Schoendorf
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54316,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schöndorf (an der) Ruwer

Aktuelle Immobilienpreise in Schöndorf (an der) Ruwer

5. Preise in Schöndorf (an der) Ruwer abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093247 €174 €
1910 bis 19193206 €133 €
1920 bis 19292600 €-473 €
1930 bis 19392521 €-552 €
1940 bis 19492205 €-868 €
1950 bis 19592607 €-466 €
1960 bis 19692462 €-611 €
1970 bis 19792378 €-695 €
1980 bis 19892638 €-435 €
1990 bis 19992419 €-654 €
2000 bis 20093348 €275 €
2010 bis 20193774 €701 €
ab 20204264 €1191 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schöndorf (an der) Ruwer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1191 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schöndorf (an der) Ruwer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schöndorf (an der) Ruwer abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4856 €1783 €
30 m² bis 39 m²3754 €681 €
40 m² bis 49 m²3245 €172 €
50 m² bis 59 m²3006 €-67 €
60 m² bis 69 m²2856 €-217 €
70 m² bis 79 m²2779 €-294 €
80 m² bis 89 m²2852 €-221 €
90 m² bis 99 m²2973 €-100 €
100 m² bis 109 m²3080 €7 €
110 m² bis 119 m²3161 €88 €
120 m² bis 129 m²3177 €104 €
130 m² bis 139 m²3276 €203 €
140 m² bis 149 m²3315 €242 €
150 m² bis 159 m²3365 €292 €
160 m² bis 169 m²3537 €464 €
170 m² bis 179 m²3688 €615 €
180 m² bis 189 m²3545 €472 €
190 m² bis 199 m²3924 €851 €
200 m² bis 209 m²3873 €800 €
210 m² bis 219 m²4047 €974 €
220 m² bis 229 m²3823 €750 €
230 m² bis 239 m²4054 €981 €
240 m² bis 249 m²3760 €687 €
250 m² bis 259 m²3584 €511 €
260 m² bis 269 m²3492 €419 €
270 m² bis 279 m²3898 €825 €
280 m² bis 289 m²4164 €1091 €
290 m² bis 299 m²3457 €384 €
ab 300 m²3637 €564 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schöndorf (an der) Ruwer. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schöndorf (an der) Ruwer kostet dadurch 1783 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schöndorf (an der) Ruwer

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gusterath1 km2615.12 €
Bonerath2 km3073.03 €
Korlingen3 km2613.35 €
Ollmuth4 km3073.03 €
Trier9 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Schöndorf (an der) Ruwer

Die berechneten Immobilienpreise von Schöndorf (an der) Ruwer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schöndorf (an der) Ruwer genannt.

Immobilienpreisekarte Schöndorf (an der) Ruwer


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schöndorf (an der) Ruwer

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lonzenburg3251.75 €6792 m²22.09 mio €
Schöndorf3025.26 €7279 m²22.02 mio €


Mehr zu Schöndorf (an der) Ruwer


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schöndorf (an der) Ruwer

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schöndorf (an der) Ruwer?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schöndorf (an der) Ruwer muss man im Jahr 2024 etwa 3073.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schöndorf (an der) Ruwer von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schöndorf (an der) Ruwer?

Die gezeigten Kaufpreise in Schöndorf (an der) Ruwer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schöndorf (an der) Ruwer.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schöndorf (an der) Ruwer?

Die Kaufpreise in Schöndorf (an der) Ruwer lagen im Jahr 2023 bei 2800.62 €, im Jahr 2022 bei 3610.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3073.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schöndorf (an der) Ruwer - Wohnungspreise Schöndorf (an der) Ruwer


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.070 €248.994 €
Ø schneller Verkauf153.700 €224.095 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.440 €273.894 €

In Schöndorf (an der) Ruwer, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3074 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3382 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2767 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schöndorf (an der) Ruwer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.662 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schöndorf (an der) Ruwer - Hauspreise Schöndorf (an der) Ruwer


100 m²200 m²
Ø Hauspreis371.955 €608.652 €
Ø schneller Hausverkauf338.140 €547.787 €
Ø hochpreisiger Verkauf405.769 €669.518 €

In Schöndorf (an der) Ruwer, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3074 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3720 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3044 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schöndorf (an der) Ruwer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 456.490 Euro angeboten werden.
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