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Immobilienpreise Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung2.175,68 € / m²
Haus2.219,19 € / m²
+ Garten: 261,08 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.175,68 € für Wohnraum in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.702,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,70 Mio. € in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende herangezogen.
Einzelne Objekte in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Jahr Quadratmeterpreis
20252.175,68 €
20241.924,15 €
20231.945,94 €
20223.217,01 €
20212.686,69 €
20201.725,14 €
20192.243,04 €
20181.973,35 €


Die Immobilienpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.973,35 € zu 2.175,68 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 202,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende um 251,53 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Ort:Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende
Kommune:Schoeneberg
Bundesland:Brandenburg


4. Karte & Darstellung der Werte in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Immobilienpreisekarte Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende Aktuelle Immobilienpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

5. Preise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.298,00 €+123,00 €
1910 bis 19192.274,00 €+99,00 €
1920 bis 19291.853,00 €-322,00 €
1930 bis 19391.809,00 €-366,00 €
1940 bis 19491.601,00 €-574,00 €
1950 bis 19591.875,00 €-300,00 €
1960 bis 19691.768,00 €-407,00 €
1970 bis 19791.711,00 €-464,00 €
1980 bis 19891.885,00 €-290,00 €
1990 bis 19991.741,00 €-434,00 €
2000 bis 20092.373,00 €+198,00 €
2010 bis 20192.684,00 €+509,00 €
ab 20202.952,00 €+777,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 777,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.456,00 €+1.281,00 €
30 m² bis 39 m²2.679,00 €+504,00 €
40 m² bis 49 m²2.324,00 €+149,00 €
50 m² bis 59 m²2.152,00 €-23,00 €
60 m² bis 69 m²2.043,00 €-132,00 €
70 m² bis 79 m²1.989,00 €-186,00 €
80 m² bis 89 m²2.035,00 €-140,00 €
90 m² bis 99 m²2.118,00 €-57,00 €
100 m² bis 109 m²2.193,00 €+18,00 €
110 m² bis 119 m²2.242,00 €+67,00 €
120 m² bis 129 m²2.249,00 €+74,00 €
130 m² bis 139 m²2.306,00 €+131,00 €
140 m² bis 149 m²2.322,00 €+147,00 €
ab 150 m²2.348,00 €+173,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende kostet dadurch 1.281,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pinnow b. Angermünde3 km2.175,68 €
Schwedt Oder10 km2.095,65 €
Passow13 km2.091,05 €
Chorin17 km3.021,12 €
Berlin74 km5.351,23 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Felchow2.168,71 €1.646,00 m²3,57 Mio. €
Flemsdorf2.249,87 €1.636,00 m²3,68 Mio. €
Schöneberg2.228,97 €1.653,00 m²3,68 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende muss man im Jahr 2025 etwa 2.175,68 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende?

Die gezeigten Kaufpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende?

Die Kaufpreise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende lagen im Jahr 2024 bei 1.924,15 €, im Jahr 2023 bei 1.945,94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.175,68 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende - Wohnungspreise Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis126.281,00 €185.976,00 €
Ø schneller Verkauf114.800,00 €167.379,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.760,00 €204.574,00 €

In Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende, Brandenburg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.296,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.526,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.067,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.648,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende - Hauspreise Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende


100 m²200 m²
Ø Hauspreis277.817,00 €454.609,00 €
Ø schneller Hausverkauf252.561,00 €409.148,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf303.072,00 €500.069,00 €

In Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.296,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.779,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.274,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bezirk Tempelhof-Schöneberg b. Angermuende können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.956,00 € angeboten werden.
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