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Immobilienpreise Schöneck Vogtl. Hessen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2618.37 € / m²
Haus2670.74 € / m²
+ Garten: 314.2 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schöneck Vogtl. Hessen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2618.37 € für Wohnraum in Schöneck Vogtl. Hessen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3266 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.55 Mio. € in Schöneck Vogtl. Hessen herangezogen.
Einzelne Objekte in Schöneck Vogtl. Hessen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schöneck Vogtl. Hessen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schöneck Vogtl. Hessen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schöneck Vogtl. Hessen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schöneck Vogtl. Hessen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schöneck Vogtl. Hessen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242618.37 €3266 m²8.55 mio €
20232645.94 €3557 m²9.41 mio €
20224061.51 €2584 m²10.49 mio €
20213708.1 €2522 m²9.35 mio €
20203336.88 €2460 m²8.21 mio €
20192602.96 €2994 m²7.79 mio €
20182373.05 €1603 m²3.8 mio €


Die Immobilienpreise in Schöneck Vogtl. Hessen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2373.05 € zu 2618.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 245.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schöneck Vogtl. Hessen um 27.57 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Schöneck Vogtl. Hessen

Ort:Schöneck Vogtl. Hessen
Kommune:Schoeneck
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 61137,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schöneck Vogtl. Hessen

Aktuelle Immobilienpreise in Schöneck Vogtl. Hessen

5. Preise in Schöneck Vogtl. Hessen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092766 €148 €
1910 bis 19192732 €114 €
1920 bis 19292215 €-403 €
1930 bis 19392148 €-470 €
1940 bis 19491879 €-739 €
1950 bis 19592222 €-396 €
1960 bis 19692098 €-520 €
1970 bis 19792026 €-592 €
1980 bis 19892248 €-370 €
1990 bis 19992061 €-557 €
2000 bis 20092853 €235 €
2010 bis 20193216 €598 €
ab 20203633 €1015 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schöneck Vogtl. Hessen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1015 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schöneck Vogtl. Hessen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schöneck Vogtl. Hessen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4138 €1520 €
30 m² bis 39 m²3198 €580 €
40 m² bis 49 m²2765 €147 €
50 m² bis 59 m²2562 €-56 €
60 m² bis 69 m²2433 €-185 €
70 m² bis 79 m²2368 €-250 €
80 m² bis 89 m²2430 €-188 €
90 m² bis 99 m²2533 €-85 €
100 m² bis 109 m²2625 €7 €
110 m² bis 119 m²2694 €76 €
120 m² bis 129 m²2707 €89 €
130 m² bis 139 m²2791 €173 €
140 m² bis 149 m²2825 €207 €
150 m² bis 159 m²2867 €249 €
160 m² bis 169 m²3013 €395 €
170 m² bis 179 m²3143 €525 €
180 m² bis 189 m²3021 €403 €
190 m² bis 199 m²3343 €725 €
200 m² bis 209 m²3300 €682 €
210 m² bis 219 m²3448 €830 €
220 m² bis 229 m²3257 €639 €
230 m² bis 239 m²3454 €836 €
240 m² bis 249 m²3203 €585 €
250 m² bis 259 m²3054 €436 €
260 m² bis 269 m²2975 €357 €
270 m² bis 279 m²3321 €703 €
280 m² bis 289 m²3548 €930 €
290 m² bis 299 m²2945 €327 €
ab 300 m²3099 €481 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schöneck Vogtl. Hessen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schöneck Vogtl. Hessen kostet dadurch 1520 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schöneck Vogtl. Hessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Niederdorfelden4 km2623.23 €
Bruchköbel7 km3110.66 €
Bad Vilbel8 km4462.99 €
Mühlheim am Main11 km3494 €
Offenbach am Main13 km3551.38 €



8. Immobilienpreisekarte Schöneck Vogtl. Hessen

Die berechneten Immobilienpreise von Schöneck Vogtl. Hessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schöneck Vogtl. Hessen genannt.

Immobilienpreisekarte Schöneck Vogtl. Hessen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schöneck Vogtl. Hessen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Büdesheim2586.43 €3184 m²8.24 mio €
Kilianstädten2782.3 €3175 m²8.83 mio €
Oberdorfelden2471.53 €3377 m²8.35 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schöneck Vogtl. Hessen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schöneck Vogtl. Hessen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schöneck Vogtl. Hessen muss man im Jahr 2024 etwa 2618.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schöneck Vogtl. Hessen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schöneck Vogtl. Hessen?

Die gezeigten Kaufpreise in Schöneck Vogtl. Hessen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schöneck Vogtl. Hessen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schöneck Vogtl. Hessen?

Die Kaufpreise in Schöneck Vogtl. Hessen lagen im Jahr 2023 bei 2645.94 €, im Jahr 2022 bei 4061.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2618.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schöneck Vogtl. Hessen - Wohnungspreise Schöneck Vogtl. Hessen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis133.760 €196.992 €
Ø schneller Verkauf121.600 €177.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.920 €216.692 €

In Schöneck Vogtl. Hessen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2432 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2676 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2189 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schöneck Vogtl. Hessen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.216 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schöneck Vogtl. Hessen - Hauspreise Schöneck Vogtl. Hessen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis294.272 €481.537 €
Ø schneller Hausverkauf267.520 €433.383 €
Ø hochpreisiger Verkauf321.024 €529.690 €

In Schöneck Vogtl. Hessen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2432 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2943 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2408 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schöneck Vogtl. Hessen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.153 Euro angeboten werden.
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