Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schönwald b. Lübben:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schoenwald b. Luebben 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2703 € / m²
Haus2757.06 € / m²
+ Garten: 324.36 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schoenwald b. Luebben

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2703 € für Wohnraum in Schoenwald b. Luebben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6425 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.37 Mio. € in Schoenwald b. Luebben herangezogen.
Einzelne Objekte in Schoenwald b. Luebben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schoenwald b. Luebben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schoenwald b. Luebben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schoenwald b. Luebben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schoenwald b. Luebben kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schoenwald b. Luebben

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242703 €6425 m²17.37 mio €
20232425.66 €6658 m²16.15 mio €
20223099.62 €3892 m²12.06 mio €
20212592.68 €3130 m²8.12 mio €
20201758.73 €2369 m²4.17 mio €
20191959.86 €2737 m²5.36 mio €
20181878.16 €3089 m²5.8 mio €


Die Immobilienpreise in Schoenwald b. Luebben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1878.16 € zu 2703 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 824.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schoenwald b. Luebben um 277.34 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Schoenwald b. Luebben

Ort:Schoenwald b. Luebben
Kommune:Schoenwald
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15910,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schoenwald b. Luebben

Aktuelle Immobilienpreise in Schoenwald b. Luebben

5. Preise in Schoenwald b. Luebben abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092856 €153 €
1910 bis 19192820 €117 €
1920 bis 19292287 €-416 €
1930 bis 19392217 €-486 €
1940 bis 19491940 €-763 €
1950 bis 19592293 €-410 €
1960 bis 19692166 €-537 €
1970 bis 19792091 €-612 €
1980 bis 19892320 €-383 €
1990 bis 19992127 €-576 €
2000 bis 20092945 €242 €
2010 bis 20193320 €617 €
ab 20203750 €1047 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schoenwald b. Luebben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1047 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schoenwald b. Luebben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schoenwald b. Luebben abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4272 €1569 €
30 m² bis 39 m²3302 €599 €
40 m² bis 49 m²2854 €151 €
50 m² bis 59 m²2644 €-59 €
60 m² bis 69 m²2512 €-191 €
70 m² bis 79 m²2445 €-258 €
80 m² bis 89 m²2509 €-194 €
90 m² bis 99 m²2615 €-88 €
100 m² bis 109 m²2709 €6 €
110 m² bis 119 m²2781 €78 €
120 m² bis 129 m²2795 €92 €
130 m² bis 139 m²2882 €179 €
140 m² bis 149 m²2916 €213 €
150 m² bis 159 m²2960 €257 €
160 m² bis 169 m²3111 €408 €
170 m² bis 179 m²3244 €541 €
180 m² bis 189 m²3118 €415 €
190 m² bis 199 m²3451 €748 €
200 m² bis 209 m²3406 €703 €
210 m² bis 219 m²3560 €857 €
220 m² bis 229 m²3362 €659 €
230 m² bis 239 m²3566 €863 €
240 m² bis 249 m²3307 €604 €
250 m² bis 259 m²3153 €450 €
260 m² bis 269 m²3072 €369 €
270 m² bis 279 m²3428 €725 €
280 m² bis 289 m²3663 €960 €
290 m² bis 299 m²3040 €337 €
ab 300 m²3199 €496 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schoenwald b. Luebben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schoenwald b. Luebben kostet dadurch 1569 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schoenwald b. Luebben

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bersteland3 km2699.8 €
Rietzneuendorf Staakow9 km2698.27 €
Märkisch Buchholz11 km2702.49 €
Unterspreewald14 km2703.85 €
Cottbus49 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Schoenwald b. Luebben

Die berechneten Immobilienpreise von Schoenwald b. Luebben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schoenwald b. Luebben genannt.

Immobilienpreisekarte Schoenwald b. Luebben


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schoenwald b. Luebben

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schönwalde2703 €6425 m²17.37 mio €
Waldow2703 €6425 m²17.37 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schoenwald b. Luebben

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schoenwald b. Luebben?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schoenwald b. Luebben muss man im Jahr 2024 etwa 2703 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schoenwald b. Luebben von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schoenwald b. Luebben?

Die gezeigten Kaufpreise in Schoenwald b. Luebben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schoenwald b. Luebben.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schoenwald b. Luebben?

Die Kaufpreise in Schoenwald b. Luebben lagen im Jahr 2023 bei 2425.66 €, im Jahr 2022 bei 3099.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2703 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenwald b. Luebben - Wohnungspreise Schoenwald b. Luebben


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.135 €215.217 €
Ø schneller Verkauf132.850 €193.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.420 €236.739 €

In Schoenwald b. Luebben, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2657 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2923 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2392 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schoenwald b. Luebben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.391 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenwald b. Luebben - Hauspreise Schoenwald b. Luebben


100 m²200 m²
Ø Hauspreis321.497 €526.086 €
Ø schneller Hausverkauf292.270 €473.478 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.724 €578.695 €

In Schoenwald b. Luebben, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2657 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3215 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2631 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schoenwald b. Luebben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.565 Euro angeboten werden.
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