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Immobilienpreise Schönwalde am Bungsberg 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3.885,04 € / m² |
| Haus | 3.962,74 € / m²
+ Garten: 466,20 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schönwalde am Bungsberg
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.885,04 € für Wohnraum in Schönwalde am Bungsberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5.182,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20,13 Mio. € in Schönwalde am Bungsberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Schönwalde am Bungsberg können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schönwalde am Bungsberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schönwalde am Bungsberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schönwalde am Bungsberg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schönwalde am Bungsberg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 3.885,04 € |
| 2023 | 3.322,28 € | | 2022 | 4.656,26 € | | 2021 | 3.777,82 € | | 2020 | 2.517,22 € | | 2019 | 2.723,90 € | | 2018 | 2.417,89 € |
Die Immobilienpreise in Schönwalde am Bungsberg haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 2.417,89 € zu 3.885,04 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.467,15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schönwalde am Bungsberg um 3.885,04 € bzw. INF %.
3. Daten zu Schönwalde am Bungsberg
| Ort: | Schönwalde am Bungsberg |
| Kommune: | Schoenwalde am Bungsberg |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Schönwalde am Bungsberg
5. Preise in Schönwalde am Bungsberg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 4.103,00 € | +218,00 € | | 1910 bis 1919 | 4.060,00 € | +175,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.304,00 € | -581,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.221,00 € | -664,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.852,00 € | -1.033,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.340,00 € | -545,00 € | | 1960 bis 1969 | 3.150,00 € | -735,00 € | | 1970 bis 1979 | 3.048,00 € | -837,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.361,00 € | -524,00 € | | 1990 bis 1999 | 3.101,00 € | -784,00 € | | 2000 bis 2009 | 4.236,00 € | +351,00 € | | 2010 bis 2019 | 4.790,00 € | +905,00 € | | ab 2020 | 5.290,00 € | +1.405,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schönwalde am Bungsberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.405,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schönwalde am Bungsberg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Schönwalde am Bungsberg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 6.170,00 € | +2.285,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 4.779,00 € | +894,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 4.142,00 € | +257,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.836,00 € | -49,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.644,00 € | -241,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.547,00 € | -338,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.630,00 € | -255,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.777,00 € | -108,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.911,00 € | +26,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 4.000,00 € | +115,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 4.015,00 € | +130,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 4.120,00 € | +235,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 4.152,00 € | +267,00 € | | ab 150 m² | 4.202,00 € | +317,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schönwalde am Bungsberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Schönwalde am Bungsberg kostet dadurch 2.285,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schönwalde am Bungsberg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schönwalde am Bungsberg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Halendorf | 3.737,41 € | 5.182,00 m² | 19,37 Mio. € | | Hobstin | 3.763,44 € | 5.312,00 m² | 19,99 Mio. € | | Langenhagen | 3.824,08 € | 5.312,00 m² | 20,31 Mio. € | | Mönchneversdorf | 4.079,69 € | 5.068,00 m² | 20,68 Mio. € | | Scheelholz | 3.865,92 € | 5.317,00 m² | 20,56 Mio. € | | Schönwalde | 4.069,76 € | 5.115,00 m² | 20,82 Mio. € | | Stolperhufen | 3.753,55 € | 5.208,00 m² | 19,55 Mio. € | | Vogelsang | 3.982,73 € | 5.156,00 m² | 20,53 Mio. € |
Mehr zu Schönwalde am Bungsberg
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schönwalde am Bungsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schönwalde am Bungsberg?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Schönwalde am Bungsberg muss man im Jahr 2025 etwa 3.885,04 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schönwalde am Bungsberg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schönwalde am Bungsberg?
Die gezeigten Kaufpreise in Schönwalde am Bungsberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schönwalde am Bungsberg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schönwalde am Bungsberg?
Die Kaufpreise in Schönwalde am Bungsberg lagen im Jahr 2024 bei 3.322,28 €, im Jahr 2023 bei 4.656,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 3.885,04 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schönwalde am Bungsberg - Wohnungspreise Schönwalde am Bungsberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 214.941,00 € | 316.548,00 € | | Ø schneller Verkauf | 195.400,00 € | 284.894,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.480,00 € | 348.203,00 € |
In Schönwalde am Bungsberg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.908,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 4.299,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.518,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Schönwalde am Bungsberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.204,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schönwalde am Bungsberg - Hauspreise Schönwalde am Bungsberg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 472.869,00 € | 773.785,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 429.881,00 € | 696.406,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 515.857,00 € | 851.163,00 € |
In Schönwalde am Bungsberg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 3.908,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.729,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.869,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schönwalde am Bungsberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 580.338,00 € angeboten werden.
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Schönwalde am Bungsberg:
