Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schonach im Schwarzwald:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Schonach im Schwarzwald 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1750.44 € / m²
Haus1785.45 € / m²
+ Garten: 210.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schonach im Schwarzwald

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1750.44 € für Wohnraum in Schonach im Schwarzwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1935 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.39 Mio. € in Schonach im Schwarzwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Schonach im Schwarzwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schonach im Schwarzwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schonach im Schwarzwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schonach im Schwarzwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schonach im Schwarzwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schonach im Schwarzwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241750.44 €1935 m²3.39 mio €
20231759.94 €1720 m²3.03 mio €
20222442.66 €852 m²2.08 mio €
20211961.76 €784 m²1.54 mio €
20201387.59 €717 m²0.99 mio €
2019595.63 €4269 m²2.54 mio €
2018719.52 €1651 m²1.19 mio €


Die Immobilienpreise in Schonach im Schwarzwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 719.52 € zu 1750.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1030.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 144 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schonach im Schwarzwald um 9.5 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Schonach im Schwarzwald

Ort:Schonach im Schwarzwald
Kommune:Schonach im Schwarzwald
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78136,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schonach im Schwarzwald

Aktuelle Immobilienpreise in Schonach im Schwarzwald

5. Preise in Schonach im Schwarzwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091850 €100 €
1910 bis 19191827 €77 €
1920 bis 19291481 €-269 €
1930 bis 19391436 €-314 €
1940 bis 19491256 €-494 €
1950 bis 19591485 €-265 €
1960 bis 19691403 €-347 €
1970 bis 19791355 €-395 €
1980 bis 19891503 €-247 €
1990 bis 19991378 €-372 €
2000 bis 20091907 €157 €
2010 bis 20192150 €400 €
ab 20202429 €679 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schonach im Schwarzwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 679 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schonach im Schwarzwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schonach im Schwarzwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2766 €1016 €
30 m² bis 39 m²2138 €388 €
40 m² bis 49 m²1849 €99 €
50 m² bis 59 m²1713 €-37 €
60 m² bis 69 m²1627 €-123 €
70 m² bis 79 m²1583 €-167 €
80 m² bis 89 m²1625 €-125 €
90 m² bis 99 m²1694 €-56 €
100 m² bis 109 m²1755 €5 €
110 m² bis 119 m²1801 €51 €
120 m² bis 129 m²1810 €60 €
130 m² bis 139 m²1866 €116 €
140 m² bis 149 m²1889 €139 €
150 m² bis 159 m²1917 €167 €
160 m² bis 169 m²2015 €265 €
170 m² bis 179 m²2101 €351 €
180 m² bis 189 m²2020 €270 €
190 m² bis 199 m²2235 €485 €
200 m² bis 209 m²2206 €456 €
210 m² bis 219 m²2305 €555 €
220 m² bis 229 m²2178 €428 €
230 m² bis 239 m²2309 €559 €
240 m² bis 249 m²2142 €392 €
250 m² bis 259 m²2042 €292 €
260 m² bis 269 m²1989 €239 €
270 m² bis 279 m²2220 €470 €
280 m² bis 289 m²2372 €622 €
290 m² bis 299 m²1969 €219 €
ab 300 m²2072 €322 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schonach im Schwarzwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schonach im Schwarzwald kostet dadurch 1016 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schonach im Schwarzwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönwald im Schwarzwald5 km1957.88 €
St Georgen im Schwarzwald9 km1839.27 €
Simonswald11 km3370.98 €
Mühlenbach12 km3121.18 €
Freiburg im Breisgau31 km5125.51 €



8. Immobilienpreisekarte Schonach im Schwarzwald

Die berechneten Immobilienpreise von Schonach im Schwarzwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schonach im Schwarzwald genannt.

Immobilienpreisekarte Schonach im Schwarzwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schonach im Schwarzwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schonach im Schwarzwald1750.44 €1935 m²3.39 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schonach im Schwarzwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schonach im Schwarzwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schonach im Schwarzwald muss man im Jahr 2024 etwa 1750.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schonach im Schwarzwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schonach im Schwarzwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Schonach im Schwarzwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schonach im Schwarzwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schonach im Schwarzwald?

Die Kaufpreise in Schonach im Schwarzwald lagen im Jahr 2023 bei 1759.94 €, im Jahr 2022 bei 2442.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1750.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schonach im Schwarzwald - Wohnungspreise Schonach im Schwarzwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis96.306 €141.831 €
Ø schneller Verkauf87.550 €127.648 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.060 €156.015 €

In Schonach im Schwarzwald, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1751 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1927 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1576 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schonach im Schwarzwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 110.313 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schonach im Schwarzwald - Hauspreise Schonach im Schwarzwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis211.872 €346.698 €
Ø schneller Hausverkauf192.611 €312.029 €
Ø hochpreisiger Verkauf231.133 €381.368 €

In Schonach im Schwarzwald, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1751 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2119 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1734 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schonach im Schwarzwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 260.024 Euro angeboten werden.
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