Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schopfloch Kr. Freudenstadt 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2643.38 € / m²
Haus2696.25 € / m²
+ Garten: 317.21 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2643.38 € für Wohnraum in Schopfloch Kr. Freudenstadt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6198 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.38 Mio. € in Schopfloch Kr. Freudenstadt herangezogen.
Einzelne Objekte in Schopfloch Kr. Freudenstadt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schopfloch Kr. Freudenstadt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schopfloch Kr. Freudenstadt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schopfloch Kr. Freudenstadt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schopfloch Kr. Freudenstadt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242643.38 €6198 m²16.38 mio €
20232662.16 €6034 m²16.06 mio €
20223162 €3234 m²10.23 mio €
20212763.64 €2664 m²7.36 mio €
20202148.4 €2094 m²4.5 mio €
20192048.7 €1394 m²2.86 mio €
20181787.06 €924 m²1.65 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1787.06 € zu 2643.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 856.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt um 18.78 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Schopfloch Kr. Freudenstadt

Ort:Schopfloch
Kommune:Schopfloch
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72296,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schopfloch Kr. Freudenstadt

Aktuelle Immobilienpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt

5. Preise in Schopfloch Kr. Freudenstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092792 €149 €
1910 bis 19192758 €115 €
1920 bis 19292235 €-408 €
1930 bis 19392167 €-476 €
1940 bis 19491896 €-747 €
1950 bis 19592243 €-400 €
1960 bis 19692117 €-526 €
1970 bis 19792045 €-598 €
1980 bis 19892268 €-375 €
1990 bis 19992079 €-564 €
2000 bis 20092880 €237 €
2010 bis 20193247 €604 €
ab 20203668 €1025 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schopfloch Kr. Freudenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1025 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schopfloch Kr. Freudenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schopfloch Kr. Freudenstadt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4179 €1536 €
30 m² bis 39 m²3228 €585 €
40 m² bis 49 m²2790 €147 €
50 m² bis 59 m²2585 €-58 €
60 m² bis 69 m²2456 €-187 €
70 m² bis 79 m²2390 €-253 €
80 m² bis 89 m²2453 €-190 €
90 m² bis 99 m²2557 €-86 €
100 m² bis 109 m²2649 €6 €
110 m² bis 119 m²2719 €76 €
120 m² bis 129 m²2733 €90 €
130 m² bis 139 m²2819 €176 €
140 m² bis 149 m²2853 €210 €
150 m² bis 159 m²2896 €253 €
160 m² bis 169 m²3045 €402 €
170 m² bis 179 m²3175 €532 €
180 m² bis 189 m²3052 €409 €
190 m² bis 199 m²3378 €735 €
200 m² bis 209 m²3335 €692 €
210 m² bis 219 m²3484 €841 €
220 m² bis 229 m²3290 €647 €
230 m² bis 239 m²3495 €852 €
240 m² bis 249 m²3235 €592 €
250 m² bis 259 m²3085 €442 €
260 m² bis 269 m²3010 €367 €
270 m² bis 279 m²3355 €712 €
280 m² bis 289 m²3591 €948 €
290 m² bis 299 m²2982 €339 €
ab 300 m²3131 €488 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schopfloch Kr. Freudenstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schopfloch Kr. Freudenstadt kostet dadurch 1536 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schopfloch Kr. Freudenstadt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Glatten3 km2960.3 €
Dornstetten8 km2960.3 €
Haiterbach11 km2769.24 €
Vöhringen Württemberg13 km2078.95 €
Reutlingen48 km3600.83 €



8. Immobilienpreisekarte Schopfloch Kr. Freudenstadt

Die berechneten Immobilienpreise von Schopfloch Kr. Freudenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schopfloch Kr. Freudenstadt genannt.

Immobilienpreisekarte Schopfloch Kr. Freudenstadt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schopfloch Kr. Freudenstadt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Oberiflingen2660.41 €6105 m²16.24 mio €
Schopfloch2527.35 €6384 m²16.13 mio €
Unteriflingen2586.96 €6111 m²15.81 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schopfloch Kr. Freudenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schopfloch Kr. Freudenstadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schopfloch Kr. Freudenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2643.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schopfloch Kr. Freudenstadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt?

Die Kaufpreise in Schopfloch Kr. Freudenstadt lagen im Jahr 2023 bei 2662.16 €, im Jahr 2022 bei 3162 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2643.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schopfloch Kr. Freudenstadt - Wohnungspreise Schopfloch Kr. Freudenstadt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis147.070 €216.594 €
Ø schneller Verkauf133.700 €194.935 €
Ø hochpreisiger Verkauf160.440 €238.254 €

In Schopfloch Kr. Freudenstadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2674 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2942 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2407 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schopfloch Kr. Freudenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.462 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schopfloch Kr. Freudenstadt - Hauspreise Schopfloch Kr. Freudenstadt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis323.554 €529.452 €
Ø schneller Hausverkauf294.140 €476.507 €
Ø hochpreisiger Verkauf352.968 €582.398 €

In Schopfloch Kr. Freudenstadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2674 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3236 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2648 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schopfloch Kr. Freudenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 397.090 Euro angeboten werden.
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