Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Schopp 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2539.44 € / m²
Haus2590.23 € / m²
+ Garten: 304.73 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schopp

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2539.44 € für Wohnraum in Schopp.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1811 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.6 Mio. € in Schopp herangezogen.
Einzelne Objekte in Schopp können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schopp definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schopp wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schopp, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schopp kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schopp

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242539.44 €1811 m²4.6 mio €
20232265.54 €1517 m²3.44 mio €
20223342.32 €2426 m²8.11 mio €
20212930.04 €1714 m²5.02 mio €
20201931.84 €1002 m²1.94 mio €
20192012.59 €1235 m²2.49 mio €
20181670.55 €1775 m²2.97 mio €


Die Immobilienpreise in Schopp haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1670.55 € zu 2539.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 868.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schopp um 273.9 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Schopp

Ort:Schopp
Kommune:Schopp
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67707,


4. Karte & Darstellung der Werte in Schopp

Aktuelle Immobilienpreise in Schopp

5. Preise in Schopp abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092683 €144 €
1910 bis 19192650 €111 €
1920 bis 19292148 €-391 €
1930 bis 19392083 €-456 €
1940 bis 19491823 €-716 €
1950 bis 19592155 €-384 €
1960 bis 19692035 €-504 €
1970 bis 19791965 €-574 €
1980 bis 19892180 €-359 €
1990 bis 19991999 €-540 €
2000 bis 20092767 €228 €
2010 bis 20193119 €580 €
ab 20203523 €984 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schopp. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 984 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schopp logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Schopp abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4013 €1474 €
30 m² bis 39 m²3102 €563 €
40 m² bis 49 m²2682 €143 €
50 m² bis 59 m²2484 €-55 €
60 m² bis 69 m²2360 €-179 €
70 m² bis 79 m²2297 €-242 €
80 m² bis 89 m²2357 €-182 €
90 m² bis 99 m²2457 €-82 €
100 m² bis 109 m²2545 €6 €
110 m² bis 119 m²2612 €73 €
120 m² bis 129 m²2626 €87 €
130 m² bis 139 m²2707 €168 €
140 m² bis 149 m²2740 €201 €
150 m² bis 159 m²2781 €242 €
160 m² bis 169 m²2923 €384 €
170 m² bis 179 m²3048 €509 €
180 m² bis 189 m²2930 €391 €
190 m² bis 199 m²3242 €703 €
200 m² bis 209 m²3200 €661 €
210 m² bis 219 m²3344 €805 €
220 m² bis 229 m²3159 €620 €
230 m² bis 239 m²3350 €811 €
240 m² bis 249 m²3107 €568 €
250 m² bis 259 m²2962 €423 €
260 m² bis 269 m²2886 €347 €
270 m² bis 279 m²3221 €682 €
280 m² bis 289 m²3441 €902 €
290 m² bis 299 m²2856 €317 €
ab 300 m²3006 €467 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schopp. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schopp kostet dadurch 1474 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schopp

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Karlsthal Bahnhof0 km2538.31 €
Geiselberg3 km2476.94 €
Horbach Pfalz3 km1508.51 €
Erkelshaeuserhof4 km1508.51 €
Kaiserslautern12 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Schopp

Die berechneten Immobilienpreise von Schopp beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schopp genannt.

Immobilienpreisekarte Schopp


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schopp

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schopp2539.44 €1811 m²4.6 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schopp

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schopp?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schopp muss man im Jahr 2024 etwa 2539.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schopp von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schopp?

Die gezeigten Kaufpreise in Schopp ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schopp.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schopp?

Die Kaufpreise in Schopp lagen im Jahr 2023 bei 2265.54 €, im Jahr 2022 bei 3342.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2539.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schopp - Wohnungspreise Schopp


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis139.645 €205.659 €
Ø schneller Verkauf126.950 €185.094 €
Ø hochpreisiger Verkauf152.340 €226.225 €

In Schopp, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2539 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2793 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2286 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schopp weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.957 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schopp - Hauspreise Schopp


100 m²200 m²
Ø Hauspreis307.219 €502.723 €
Ø schneller Hausverkauf279.290 €452.450 €
Ø hochpreisiger Verkauf335.148 €552.995 €

In Schopp, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2539 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3073 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2514 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schopp können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 377.042 Euro angeboten werden.
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