Immobilienpreise Schummhof b. Crailsheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2603.86 € / m² | |
Haus | 2655.94 € / m² + Garten: 312.46 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schummhof b. Crailsheim
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2603.86 € für Wohnraum in Schummhof b. Crailsheim. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6793 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.69 Mio. € in Schummhof b. Crailsheim herangezogen. Einzelne Objekte in Schummhof b. Crailsheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schummhof b. Crailsheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schummhof b. Crailsheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schummhof b. Crailsheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schummhof b. Crailsheim kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schummhof b. Crailsheim
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 2603.86 € | 6793 m² | 17.69 mio € |
2023 | 2655.74 € | 6808 m² | 18.08 mio € | 2022 | 3316.44 € | 3755 m² | 12.45 mio € | 2021 | 2884.78 € | 4516 m² | 13.03 mio € | 2020 | 2577.14 € | 5278 m² | 13.6 mio € | 2019 | 2571.91 € | 2870 m² | 7.38 mio € | 2018 | 1900.63 € | 4695 m² | 8.92 mio € |
Die Immobilienpreise in Schummhof b. Crailsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1900.63 € zu 2603.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 703.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schummhof b. Crailsheim um 51.88 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Schummhof b. Crailsheim
Ort: | Schummhof |
Kommune: | Schummhof |
Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
PLZ Bereiche: |
74564, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Schummhof b. Crailsheim
Aktuelle Lage in Schummhof b. Crailsheim
Immobilienpreise in SchummhofSchummhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. In der gesamten Gemeinde leben etwas über 5000 Menschen. Die bekannte Stadt Crailsheim ist nur wenige Kilometer entfernt und auch die Landeshauptstadt Stuttgart ist in angemessener Zeit erreichbar. Kaum Mietangebote in SchummhofIm Ortsteil Schummhof gibt es nur selten eine freie Mietwohnung. Auch im gesamten Gebiet der Gemeinde Satteldorf sind die Angebote sehr überschaubar. Hier leben viele Menschen in den eigenen vier Wänden.
Zum Teil leben die Menschen hier ihr ganzes Leben. Ein enormer Zuzug aus dem Rest der Republik kann bisher nicht festgestellt werden. Die wenigen freien Mietwohnungen in Satteldorf sind vor allem im Vergleich zur Landeshauptstadt Stuttgart noch relativ preiswert. Immobilienpreise liegen leicht über dem DurchschnittIn Schummhof und der gesamten Gemeinde Satteldorf muss man für eine Wohnung ein wenig tiefer in die Tasche greifen als im Rest der Republik. Auch im direkten Vergleich zu anderen Gemeinden in Baden-Württemberg sind die Preise leicht erhöht. Etwas über 4100 € kostet der kalte Quadratmeter Eigentum in Schummhof.
Die Gemeinde Satteldorf und auch der Gemeindeteil Schummhof liegen im direkten Einflussgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Die gesamte Region ist wirtschaftlich stark. Dies bedeutet auch einen hohen Zuzug, denn viele Menschen kommen aufgrund der Arbeit in den Großraum Stuttgart. Doch Schummhof ist noch ein ganzes Stück von Stuttgart entfernt und ist Teil einer eher kleinen Gemeinde. Aus diesem Grund ist der Ansturm eher überschaubar. Es ist auch in Zukunft nicht von einem besonders großen Ansturm auszugehen und somit werden die Preise vermutlich bezahlbar bleiben.
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5. Preise in Schummhof b. Crailsheim abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2751 € | 148 € | 1910 bis 1919 | 2717 € | 114 € | 1920 bis 1929 | 2203 € | -400 € | 1930 bis 1939 | 2136 € | -467 € | 1940 bis 1949 | 1869 € | -734 € | 1950 bis 1959 | 2209 € | -394 € | 1960 bis 1969 | 2086 € | -517 € | 1970 bis 1979 | 2015 € | -588 € | 1980 bis 1989 | 2235 € | -368 € | 1990 bis 1999 | 2049 € | -554 € | 2000 bis 2009 | 2837 € | 234 € | 2010 bis 2019 | 3198 € | 595 € | ab 2020 | 3613 € | 1010 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schummhof b. Crailsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1010 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schummhof b. Crailsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Schummhof b. Crailsheim abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 4115 € | 1512 € | 30 m² bis 39 m² | 3181 € | 578 € | 40 m² bis 49 m² | 2750 € | 147 € | 50 m² bis 59 m² | 2547 € | -56 € | 60 m² bis 69 m² | 2420 € | -183 € | 70 m² bis 79 m² | 2355 € | -248 € | 80 m² bis 89 m² | 2417 € | -186 € | 90 m² bis 99 m² | 2519 € | -84 € | 100 m² bis 109 m² | 2610 € | 7 € | 110 m² bis 119 m² | 2679 € | 76 € | 120 m² bis 129 m² | 2692 € | 89 € | 130 m² bis 139 m² | 2776 € | 173 € | 140 m² bis 149 m² | 2809 € | 206 € | 150 m² bis 159 m² | 2851 € | 248 € | 160 m² bis 169 m² | 2997 € | 394 € | 170 m² bis 179 m² | 3125 € | 522 € | 180 m² bis 189 m² | 3004 € | 401 € | 190 m² bis 199 m² | 3325 € | 722 € | 200 m² bis 209 m² | 3281 € | 678 € | 210 m² bis 219 m² | 3429 € | 826 € | 220 m² bis 229 m² | 3239 € | 636 € | 230 m² bis 239 m² | 3435 € | 832 € | 240 m² bis 249 m² | 3186 € | 583 € | 250 m² bis 259 m² | 3037 € | 434 € | 260 m² bis 269 m² | 2959 € | 356 € | 270 m² bis 279 m² | 3303 € | 700 € | 280 m² bis 289 m² | 3528 € | 925 € | 290 m² bis 299 m² | 2929 € | 326 € | ab 300 m² | 3082 € | 479 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schummhof b. Crailsheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Schummhof b. Crailsheim kostet dadurch 1512 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schummhof b. Crailsheim
8. Immobilienpreisekarte Schummhof b. Crailsheim
Die berechneten Immobilienpreise von Schummhof b. Crailsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schummhof b. Crailsheim genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schummhof b. Crailsheim
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Schummhof | 2603.86 € | 6793 m² | 17.69 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schummhof b. Crailsheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schummhof b. Crailsheim?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schummhof b. Crailsheim muss man im Jahr 2024 etwa 2603.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schummhof b. Crailsheim von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schummhof b. Crailsheim?
Die gezeigten Kaufpreise in Schummhof b. Crailsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schummhof b. Crailsheim.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schummhof b. Crailsheim?
Die Kaufpreise in Schummhof b. Crailsheim lagen im Jahr 2023 bei 2655.74 €, im Jahr 2022 bei 3316.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2603.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schummhof b. Crailsheim - Wohnungspreise Schummhof b. Crailsheim
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 144.375 € | 212.625 € | Ø schneller Verkauf | 131.250 € | 191.363 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.500 € | 233.888 € |
In Schummhof b. Crailsheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2625 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2888 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2363 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schummhof b. Crailsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.375 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schummhof b. Crailsheim - Hauspreise Schummhof b. Crailsheim
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 317.625 € | 519.751 € | Ø schneller Hausverkauf | 288.750 € | 467.776 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.500 € | 571.725 € |
In Schummhof b. Crailsheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2625 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3177 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2599 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schummhof b. Crailsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.813 Euro angeboten werden.
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